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房地产知识


无条件地买入 夫妇后悔不已
 一对夫妻去年夏季在房市处于高潮期时购入一处位于安省格拉夫顿(Grafton)房产,当时为了抢柯化(Offer)而免去了房产检查这重要的一环,结果这个决定让这对夫妇后悔不迭。...
时间:2022-09-19 18:48:17
按揭贷款锁定利率虽有好处 惟要考虑日后借贷需要改变
 加拿大央行加拿大央行(Bank of Canada)的持续加息,令一些选择锁定利率的按揭贷款人获得了好处,但是经济专家也指出,锁定利率带来的安全感是有代价的,业主在选择转投锁定利...
时间:2022-09-18 18:30:49
30层非法大楼遭炸毁破历史记录 民众争睹倒塌瞬间
 非法建造及官商勾结 印度炸掉两栋30层高大楼。(图/PTI Photo)印度两栋约100公尺高、盖到30多层的半完成大楼,因违反建筑规范以及官商勾结,今天在一场爆破中化为瓦砾...
时间:2022-08-28 17:48:33
110平房子到手61平...消费者收房傻眼了
 110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%,山东省青岛市市民李黎(化名)始终想不通:“怎么一公摊,把我一半的房子...
时间:2022-08-16 15:52:20
买了独立屋后院 竟有这种蛇!
 多市市西有一市民去年冬天当搬进汉伯河谷(Humber River)一处草木茂密的新家时,当时被告知他将有自己的一个'生态系统'。到了今年夏季他终于理解这句话的含义...
时间:2022-07-22 19:54:29
不想住烂尾楼,我们向银行发出了“停贷通知书”
 图片来源@视觉中国“烂尾楼”的业主们开始硬气起来了。近日,河南、山西、江苏、江西、湖南、湖北、广西、陕西等多个省份近52个...
时间:2022-07-13 08:21:29
家居多杂物不愿搬迁 清除囤积公司应运而生
 根据1项调查,8成超过65岁屋主不愿意搬上楼, 改变生活习惯,忧虑没有后园给儿孙烧烤玩乐,也不知如何处理堆积在屋内的家俬,地下室和车房内怀旧杂物,有见及此,清除杂物公司应运而生,安排整理物件,捐赠多...
时间:2022-07-07 18:24:55
房客租约到期失联 上门发现房子被卖傻了
 中国一名女子把房子租出去,没想到房子竟被房客卖掉。(图/翻摄自华商网)太离谱了!中国一名魏姓女子在13年前买了一间房子,当包租婆租房给别人,怎料在租给其中一名房客后,却发现房...
时间:2022-07-07 17:28:52
“花园套房”料涌现多伦多 可自住或出租
 1项具有里程碑的裁决,令“花园套房”(garden suites)将涌现多伦多。安省土地裁判法院最近作出1项裁决,由7月5日开始,“花园套...
时间:2022-07-06 21:25:40
加拿大住6年的房子翻新竟挖到“惊悚人骨”! 身上还有纸条··
 太惊悚了!温尼伯一小哥在家装修竟然挖出了个骷髅而且全副骷髅还穿着衬衣牛仔裤难道家里是“凶宅”曾发生过什么惊天命案?!这一下就给整不会了温尼伯(Winnipeg...
时间:2022-07-05 21:26:23
00后选的宜居城市榜单:北上广都没上前10
 越来越多的 " 宝藏城市 "被挖到了 ......近日#00 后宜居城市 TOP 榜 #冲上热搜在社交媒体上不少网...
时间:2022-07-02 18:53:17
加拿大房屋新规:限制业主从房产中“取钱”周转
 一直以来,很多加拿大人喜欢充分利用一房屋贷款功能“Home Equity Line of Credit(HELOC)”,即我们华人所称的“房屋净值(抵押)信用额度...
时间:2022-06-30 16:36:52
买的房子烂尾了,但我的房贷还要继续还
 作者 | 南风窗记者 何国胜房子烂尾后,张雪桂和丈夫断过几个月的房贷。但很快又补还了。" 银行把我老公的工资卡停了,我们的钱都在那里。" 张雪桂告...
时间:2022-06-18 19:16:16
买房要注意的9件事 忘记屋龄 留意布局
 无论市场是旺盛或是淡静,购房过程都是一个挑战,为减轻压力,在采取行动前拿定9个锦囊,逐一开拆,可让过程更轻松,也更精准地找到心目中的梦想家园。...
时间:2022-05-26 17:20:33
她4年硬存1亿韩元买房 吃饭靠APP优惠
 韩国24岁女子郭智贤(音译)只花了4年就存下台币232万元,她说省钱的1个重要方法是在家自己煮饭。翻摄SBS电视台韩国1名24岁的女子郭智贤(音译),从19岁起工作至今4年多...
时间:2022-04-27 18:42:20
专家: 国民的投机行为是导致加拿大房价飙升的因素之一
 加国楼房市场在过去一年非常炽热,令联邦政府要推出措施降温。加通社资料图片有研究房地产趋势的经济学家表示,加拿大人投资房地产市场的投机行为绝对是导致房价飙升的因素之一。...
时间:2022-04-24 23:29:35
王子夫妇曾入住的豪它 业主遭曝光
有外泄文件显示,英国哈里王子与妻子梅根在温哥华岛庄园的豪宅,拥有人是一名俄罗斯亿万富翁。据CBC报道,哈里王子夫妇于制定退出王室官方职责的计划后,曾在2...
时间:2022-04-16 06:27:44
华人房东抱怨:碰上这样地产经纪让我损失惨重
 一位华人房东最近致函51编辑部,反映她的房子委托一位地产经纪出租,但是该经纪在代理出租和管理物业方面没有尽到责任,导致她长达9个月收不到房租,要靠自己的积蓄维持房贷、地税、房屋维护等开销,损...
时间:2022-04-15 16:58:21
买家毁约 卖家再售 获利更高 仍可索赔
 在本地,房屋买卖双方签订了合约后,距离最终交吉过户还会有一段时间,少则一两周,多则几个月。虽然最终不能顺利过户交割的情况并不多见,但是偶尔也会发生。作为买家或卖家,如果遇到这情况,应...
时间:2022-04-14 22:12:18
华人女子万锦买新房毁约遭开发商索赔95万
 2017年的安省房地产市场对许多买家来说是个挥之不去的噩梦,一些买家因房价暴跌选择毁约,但是难逃赔钱的命运。最近又一起官司,一个华人女子在2017年以345万元购买在万锦市一个楼盘的楼花,但...
时间:2022-04-11 21:31:13
多伦多律师警告:楼花市场全是炒家 贷款作假
 多伦多星报近日报道了专栏作者Bob Aaron的文章,引用地产律师的话对楼花销售发出警告,指出那些押注于交楼前转售合同的买家可能会陷入困境,被迫完成交易。文章称,多伦多房地产律师Ma...
时间:2022-04-11 20:06:30
吓到了...南京,100万人在卖房
 最近,看了一些房地产的数据,了解越深入,看的越多,越是心惊。首先让我感到震惊的是合肥的数据,但更让我震惊的是南京的数据,下面一个个挨着说,最后看看全国的情况。01....
时间:2022-04-05 16:30:56
省府提新法案 增物业供应与打击“掠夺开发”行为
 安省政府推出1项全新法案,希望可推高物业投机人士的成本,及保护置业人士免受“掠夺开发”行为所影响,并透过加快发展的时间,来增加住屋供应。省府宣布,推出...
时间:2022-03-30 20:34:49
重磅! 抢完offer可以反悔! 政府将推“买家保障期”保护
卑诗省府周一宣布将推出《物权法》(Property Law Act)修订案,创设购屋者保障期(Homebuyer Protection Period),让置业人士的权利...
时间:2022-03-29 17:22:50
安省男子投资楼花 等了5年被要求加钱否则解约
 住在约克区的男子Lorenzo Papi在2017年时买了Burlington的一处公寓楼花。等了5年之后,他接到开放商通知说,“如果不加钱,就要取消购房合同。”...
时间:2022-03-27 19:11:18
华人夫妻移民半年抢3套房毁约赔钱告律师失败
 大多伦多地区一位华人新移民夫妇,登陆后不到半年连续出手拿下3套房子,恰逢2017年安省出台外国买家税等地产新政,市场急速下滑,于是夫妇想毁约其中一套房,有机会咨询了一位律师,得到律师120%...
时间:2022-03-21 20:04:20
法官教训华裔物业买家 勿把欺骗行为正当化
 物业买卖双方,在市场价格出现波动时,经常都会出现争拗。一位华人买家签署购房合约之后想毁约,按常理来说不但要被没收定金,还可能会面临额外的索赔。但这买家称有律师...
时间:2022-03-21 17:52:09
业主成功出售物业后 租客却赖死不走拒绝迁出
 安省一户业主卖房后租客借故不搬离出租房屋,屋主向业主及租客委员会(Landlord and Tenant Board﹐LTB)投诉,却因为积压案件太多一直未进行听证。安省奥克...
时间:2022-03-21 17:52:07
二月加国住宅均价达破纪录816,720元高位
 二月加国平均住宅价格达到破纪录的816,720元高位。CBC图片根据加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association,简称CREA)的数据,2...
时间:2022-03-15 18:03:31
加拿大年轻人买房积极,五大策略疯狂攒钱
 加拿大Sotheby's国际地产公司9号发布的一项调查显示,多伦多和加拿大各地的Z世代(95后和00后)成年人在房价上涨的情况下,依然对买房充满了期待。图源:Mike...
时间:2022-03-11 17:49:48
柏文限养宠物 打击升值潜力 附最宜养宠物八大社区
 多伦多柏文可以强制执行宠物限制吗?你是否知道,截至最近一次的人口普查中,多伦多有超过25,000只持证的'合法'家猫和近55,000头狗?这只是包括那些已向市府登记的...
时间:2022-03-10 16:22:25
故意报低价成普遍策略 价格战或推动房价攀升?
 目前加拿大的房地产市场仍是有利于卖家,一些卖家在挂牌时人为地报低价,并引出霸王出价(bully offer)和盲目竞价( blind bidding )的现象,已成为地产界经常出现的情况。面...
时间:2022-03-07 19:44:08
央行加息 火爆房市要降温?未必!
 央行要加息了,市场上的买家和房贷持有者需要知道些什么?多伦多星报今天的报道称,专家们表示,即使央行开始提高利率,房贷供款仍然很低,不足以抑制买房的需求。报道称,自加拿大央行将...
时间:2022-03-02 18:14:06
省房地產協會倡增五天「出價前時段」
  Local News 本地新聞 省房地產...
时间:2022-02-28 22:19:53
年轻夫妇全副身家仅15万元 最终如何置业安居?
 一对结婚刚几年的安省年轻夫妇,想拥有自己的房产安居,但全副身家只有15万元现金,为了摆脱大城市高昂的房价,他们最后如何能做到置业安居?Phillip Shafier及Jess...
时间:2022-02-25 20:19:48
杭州一农村自建房太漂亮上热搜!网友慕了 ...
 这两天,杭州萧山一幢独具特色的农村自建房红了,今天早上还冲上微博热搜。7天前,也就是2月4日,网友“小法师”在某短视频平台上发布一段视频,并配文&ld...
时间:2022-02-11 19:19:31
美夫妻翻修百年建筑 惊喜发现巨幅壁画
 美国一对夫妇尼克与莉萨(Nick and Lisa Timm)去年底买了一间在华盛顿州奥卡诺根(Okanogan)屋龄115年的历史建筑。上周装修房子时竟发现长18公尺的”隐藏版&rdq...
时间:2022-02-07 18:49:17
大雪过后别忘记检查这里!数千人因此丢了性命
 多伦多很久没有下这么大的雪了,1月17日积雪预计可高达60厘米,学校关门,高速封路,在人们普遍担忧交通状况的时候,其实还有一件更重要的事会被人们忽略,那就是室内一氧化碳超标的威胁,严重时可以...
时间:2022-01-17 18:36:40
首置者常犯错误 带小孩看屋心不在焉
 买房子是一件很兴奋也很疲累的事,如果你正在考虑购买第一个物业,你可能需要做一些研究。也许你会和朋友和同事取经,甚至阅读一些关于置业过程的文章,但有可能在买下物业后会感到自已遗漏了一些什么&h...
时间:2021-12-30 21:36:12
华人自述:买房被坑换家变"噩梦",含泪求
 疫情期间大概除了工资,其他都在飞涨!飞涨的房价压的多少人喘不过气来。一旦买到了问题房,家变"噩梦"!约克论坛就有网友买房被坑!...
时间:2021-12-28 19:27:12
杜鲁多:禁外国人买房 征炒房税 禁止“盲目竞标”
据BNN报道,加拿大总理杜鲁多已经要求住房部长采取更多行动,以帮助更多的加拿大人拥有住房,包括针对部分外国买家的行动。总理杜鲁多周四向联邦内阁部长颁发授权书(Mandate L...
时间:2021-12-18 18:10:29
柏文有这些康乐设施要小心 上涨管理费
 有柏文住户投诉,去年在疫情之下,大厦的康乐设施被关闭,最近逐渐开放了,但有很多限制,例如游泳池有时间规限,而且不能使用更衣室,十分不方便;可是,管理费依然上涨,实在不服气。一些房地产...
时间:2021-12-02 19:39:33
疯狂抢offer! 买家入住后呆了!又因这事疯狂起诉卖家 然
新冠大流行,加拿大的房屋销售市场大火,尤其在温哥华等大城市。买家们都在抢Offer,在卖家主导的市场下,买家都是不顾后果写无条件Offer,如果不是这样,根本没有机会获得offer。在近一年,...
时间:2021-11-26 18:37:56
租15年的房子得拆迁款,要求分自己一半
 都说世界之大无奇不有,最近几天这样的一个事情不知道你听说没有,一女子租房15年之后,因为房子要拆迁,她竟然要求和房东平分拆迁款,这样的一件事给人的第一感觉就是,简直有些不可思议,她是怎么想的呢?...
时间:2021-11-19 17:18:26
卑诗投机税踏入第3年 累计税收逾2.3亿元
 空置房屋的业主可将单位出售,避缴投机空置税。星报资料图片卑诗财政厅周三发出声明表示,踏入第3年,房屋投机空置税(Speculation and Vacancy Tax,简称S...
时间:2021-11-10 21:14:14
独立屋重新装修,各项工程里哪个性价比最低
大家都知道这年头想要买地重建独立屋有多烧钱:不仅土地价格是历史新高,材料费、人工费都是“突破天际”。2019年如果买地外加拆除、建房要花300万的话,现在恐怕要花400万。...
时间:2021-11-09 19:37:56
女子花$17万元装修房子 结果悲剧了
 疫情期间房地产市场逆市火爆,装修生意更是异常繁忙。装修的成本不菲,如果遇到黑心承包商,交了钱却迟迟不能完工,简直就是恶梦。近日,安省一位女子讲述了自己的倒霉经历,并称她损失了近$17万元。...
时间:2021-10-30 18:19:58
华人注意!想查有谋杀 死过人 闹过鬼的房子 这里一目了然!
Housecreep 网站上列出了十多处温哥华房产,该网站可以找到曾经是犯罪现场的一部分或在里面发生过莫名其妙甚至超自然活动的房屋。该网站由两个加拿大兄弟于 2013 年推出,...
时间:2021-10-20 17:21:47
加拿大留学生靠投资房地产 月净收入数千元
12年前来自印度的一名国际学生,靠投资房地产,在35岁时已经有足够的投资收入,可以支持他在自己喜欢的慈善事业投入更多时间。据Business Insider网站报导,索尼(Vinny Soni...
时间:2021-10-15 17:38:46
报告:加拿大人不知不觉在气候变化危险区买房
 几乎没有关于当前洪水、野火或永久冻土融化风险的公开信息,更不用说考虑气候的未来了。大多数决策者、投资者和消费者并没有被提供足够的信息来做出明智的决定。救援人员于 2019 年 5 月...
时间:2021-10-05 16:39:18
租金骗案 歹徒用这种新伎俩骗租客
 渥太华警队欺诈案调查组现正调查一宗不同寻常的房屋出租骗局,受害人透过Kijiji广告租了一栋全新的镇屋并搬了进去,还缴付了首尾月的租金共4,300元,最后发现...
时间:2021-10-05 01:15:37
救不救恒大?房地产高杠杆时代已结束
 中国房地产企业龙头恒大地产近一年来身陷债务危机,总金额接近2兆人民币,外界担心是否“大到不能倒”,揣测中国中央可能被迫出手救援,然而中国监管单位约谈恒大之后,...
时间:2021-09-24 18:37:01
置业紧记要验屋  节能专家教省钱
 在加拿大安居下来,买屋是其中一件大事。加国和香港以致其它华人社会的居住环境不尽相同,房屋类型也大有分别,怎样选择适合自己的安乐窝,不能不细心考虑。买屋买楼最重要的是不能过急,买屋过程...
时间:2021-09-10 16:51:18
期房VS现房 置业豪宅我们需要如何做选择?
  如果你想为自己购买一套理想中的豪宅,你一定会关心是购买现房还是期房好。今天小编就为你分析一下购买现房与期房豪宅的优缺点。1、现成的豪宅最大的优势就是省心,看中地点、户型、价格,大约两三个月...
时间:2021-08-12 20:14:41
又一城凌晨发文 二手房指导价将成大城市标配?
 赵越评论文章:又一座城市加入了二手房指导价“大家庭”。8月2日凌晨,东莞市住建局发布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,正式出台房地产调控新政&ldq...
时间:2021-08-04 17:13:04
空调一直开,二楼还是热?这个问题政府出钱解决!
 ​夏天空调一直开,二楼温度还是降不下去,感觉闷热像在蒸桑拿?每次夏天一到相信大家都有这样的烦恼。冬天也是同样,暖气拼命工作,每个月煤气费也没少交,...
时间:2021-07-03 19:36:53
安省华人家庭买房被坑 安乐窝变噩梦修到快破产
 安大略省一个购买了新房的家庭表示,由于他们在买房前放弃了房屋检查,让他们的买房经历变成了一场噩梦。对于许多人来说,买房是人生中最大的一笔支出,这就是为什么先让房屋检查员检查房屋通常是...
时间:2021-06-24 06:32:45
北美最具创意住宅建筑 加拿大三项目入选
 既然每个人都是独一无二,为何这么多建筑物都是千篇一律、差不多一模一样的呢﹖新的住宅项目,往往因没有个性的外形,不能为城市不断变化的天际线提供亮丽的线条,因而受到诟病。因此,当一些建筑...
时间:2021-06-04 00:11:49
家中这3种东西千万不要借 借了家准败
 不知大家有没有听过这句俗语?“东西三不借,借了家准败”,究竟是三种什么样的东西?其实,古代和今天所说的“三不借”是有很大区别的...
时间:2021-06-02 17:18:22
付125万后房未过户卖家就跳楼了 房款去向不明
长沙曾先生通过长沙知名房产中介湖南新环境房地产经济连锁有限公司(以下简称“新环境”)签订了一份总价195万的二手房买卖合同。涉事的长沙新环境房屋中介。本文图片(...
时间:2021-05-13 17:23:19
夫妻搬入欧洲首栋3D打印屋 这房型5天建
 据报道,一对荷兰老夫妻搬入欧洲第一栋全部由3D打印技术建造的房屋内居住。70岁的艾莉兹和67岁的哈里来自于荷兰的埃因霍温市,他们居住的这种3D打印房屋外形像是一块乳白色的大石头,墙壁和屋顶则...
时间:2021-05-03 20:24:25
用$2500换超叫价两万 卖屋扮靓抢印象 推动争柯化
 自去年夏季以来,房地产市场十分火热,现在,与以往相比,待售物业的照片,在吸引买家兴趣方面所起的作用,比以往任何时候都更举足轻重。在建立人际关系...
时间:2021-04-22 18:41:02
年轻夫妻挤进20㎡毫米房 变出迷你两室一厅
  香港的居住问题真可谓是一言难尽,基本上想要在有限的空间里实现更多的功能,就全靠设计师“发威”了!这不,最近就有对年轻的90后小夫妻,买下了一间仅有225平方呎的小房子(换算...
时间:2021-04-22 16:35:20
独门独院将要过时?分享型“另类住宅”正在加美大城市兴起
 过去几十年来,几乎所有家庭的“房子梦”都是独立屋,即与相邻房屋无共墙、拥有前后院的单栋住宅。但是随着家庭结构的变化和房价的上涨,分享型的“另类住宅”正...
时间:2021-04-20 14:43:40
邻居房子卖40万 你却只卖9万?低价卖房被罚...
58岁的Patricia Atkinson在哈密尔顿Keith社区有一幢两层楼的房子,她已经在这里生活了25年,邻居都相互熟悉,生活很幸福。去年,她的丈夫去世了,她想要继续生活在这里,...
时间:2021-04-14 17:03:01
发生凶杀案的房宅你会买吗?温哥华一凶宅空置30年后挂牌出售
 卡斯伯格在集中毒杀了6人。Google Maps最近,一栋位于菲沙街(Fraser Street)夹东10街(East 10th Ave)的一栋老旧物业,以140万的价格挂牌...
时间:2021-03-29 05:22:47
华人业主收藏!地下室进水 保险公司拒赔 这一招获理赔2万4千
多伦多一对夫妇首次买了一套独立屋,去年秋天兴高采烈地搬入,但想不到在平安夜却收到了一份他们不想要的礼物。屋主无奈和绝望的表情屋主Dere...
时间:2021-03-27 05:00:38
地下室进水,新房惨被淹!加国夫妇机智让保险公司赔款$24,0
 多伦多密西沙加一对夫妇去年秋天搬进他们的独立屋新家,但没成想在平安夜当天却收到一份糟糕的大礼。...
时间:2021-03-24 14:24:28
北约克房子1.9万元买入 200万元卖出!见证历史
 60年前花不到2万元买的独立屋,如今以200万卖出,一栋北约克的老房子见证了加拿大住房市场的历史变迁。据《星报》报...
时间:2021-03-18 00:25:14
疫下对物业设施要求 3房2厕最基本主层浴室受重视
 在购买房屋时,买家尽管心里有很多梦想,但重要的是,他们在实际行动时,须将希望拥有的功能,与真正有实际需要的功能设备区分。有人认为桑拿浴室和家庭健身房是不错的设施,但事...
时间:2021-03-04 19:44:35
就是这三大原因 令反向按揭贷款业务异样红火
 反向按揭贷款一直被许多人认为是老年人退休之后财务上遭遇困难时的最后选择,但近年来非常流行,而在COVID-19大流行期间,似乎越来越多的老人参与其中,让经营反向按揭贷款业...
时间:2021-02-02 17:35:26
在美大笔买房,小心被征高额遗产税
 陈立彤评论文章:我们前几天讲了美国的弃籍税,说是中国很多高净值人士在入籍美国之前没有做税务筹划,在弃籍时被迫向美国缴纳高额弃籍税。今天我们讲另一个中国的高净值人士在美国大笔购...
时间:2021-02-02 17:32:41
受龙虾壳启发 研究人员打造出更坚固的3D打印混凝土
  据外媒报道,现在,3D打印正在开始塑造现代结构的形成方式,而新的研究可能会进一步扩大这项技术的发展潜力。来自澳大利亚皇家墨尔本理工大学(RMIT University)的科学家们通过模...
时间:2021-02-01 21:46:11
大多区市新屋去年销量向好 比前年增长5%
 建筑业及土地发展协会(Building Industry and Land Development Association,BILD)公布大多地区新屋市场数据...
时间:2021-01-27 17:51:48
加拿大房屋的产权形式
在加拿大拥有自己的房产,相信是很多移民朋友的最大愿望。在加拿大...
时间:2021-01-26 23:03:57
公寓业主气愤!管理费暴涨9%没人管
 烈治文山市一栋共管公寓楼的业主近日发现,今年的公寓管理费暴涨了9%,让人难以接受。Mehrzad Namdari烈治文山Yonge Street和Weldrick Road一栋公寓楼...
时间:2021-01-18 18:08:56
专家料2021楼价续攀升 可负担房屋已不只是大城市的问题
 分析认为全国楼价在本年仍会上升。资料图片虽有新冠疫情,但去年本国楼价持续攀升,分析指,可负担能力已不只是大城市的问题,另相信全国楼价在本年仍会上升。根据加拿大房地产协...
时间:2021-01-17 19:08:13
房东注意!这里短租必须登记 否则最高罚$10万
 多伦多经营短租屋的业主必须于今年年底之前向市政府登记,否则可能面临罚款,最高$10万元。据CP24报道,多伦多市于周四发布通知,提醒出租房屋或房间短于28天的业主,必须在12月31日...
时间:2020-12-12 18:04:13
地产买卖潜规则 不问 不知 不说
 想像一下,在住房市场炽热时购买首套房子,会是什么情景﹖一位网站编辑决定在多伦多西区High Park 的一幢柏文买一个单位,可是售盘很少,即使...
时间:2020-12-03 21:15:52
因疫情失业取消房屋保险,家真的着火了
 买了房子的人都知道,房屋保险一天都不敢没有,因为你不知道什么时候会发生意外。Winnipeg 一个单身母亲因为在新冠病毒大流行期间失业,没钱支付账单不得不取消了房屋保险,...
时间:2020-12-02 17:15:07
新规!省府规定需登记所有土地持有人资料
 为打击省内洗黑钱活动,BC财政厅宣布由今日开始拥有土地业权的人士,必须登记所有持有人的资料。新规例促使以公司名义购...
时间:2020-12-01 07:33:39
房产证上有"殡仪馆"几个大字!贵阳大姐无法接受
家住贵阳市大营坡中建华府小区的吴阿姨最近办理了房子的不动产权证,也就是我们常说的房产证,本来是一件好事,但是当她翻到房产证最后一页时,心却凉了半截。原来吴阿姨的房产证乍一看没有任何问题,但是最...
时间:2020-11-28 18:04:30
温本年度空屋税 明年2月截止申报
 温哥华开征房屋空置税进入第4年,市民本年度申报截止日为明年2月2日,市府称4年来市内空置房屋数量下降25%。温哥华市府周二发出新闻稿表示,温市的房屋业主现在可以开始申...
时间:2020-11-27 17:12:36
小哥赚到一笔钱,想搬进大房子!但是...
 27岁的Robert翻修倒卖了一栋位于安省伦敦市的房子后,赚了点钱。这栋房子原先是他的学生住房。现在,他准备去Hamilton买房建立家庭。问题是,他的女朋友因为职业生涯而陷在多伦多,因此他...
时间:2020-11-21 18:07:38
寸土寸金的温哥华 漏水的1000多尺公寓被抢买 28万成交
温哥华寸土寸金。一个破烂的独立屋也要卖上百万加元。一房公寓最低价格也要卖40万。近期,一个爆炸性的交易震惊地产界。一个漏水的公寓...
时间:2020-11-19 20:44:43
长期持有投资物业的真实回报,可能远低于预期
 关于长期持有房产,等待它升值,你看到的精美的图表和预测数据,说什么今天投入多少而10年、20年、30年后会变成多少之类的,大多数情况下,属于“比基尼式数据”。...
时间:2020-11-18 17:54:52
半年前申请房贷延迟的加拿大人,现在咋样了
 今年春天,为减轻疫情对房主的财务压力,加拿大多家银行都推出了房贷缓交的惠民政策。现在半年多过去,房贷延迟服务纷纷到期,当初申请了这项服务的房主们现在怎么样了?让我们看看统...
时间:2020-11-16 16:51:47
冤有头债无主!替身房东签约,真房东赔大钱
 中国人看来,能在纠纷中占上风的,肯定是强势的那个。加拿大可不一样。在这里,法律保护弱势,租房子的人跟出租房子的人闹纠纷,有钱有势的未必赢。最近卑诗省住宅租赁委员会(Resid...
时间:2020-11-12 06:58:54
房东被告上法庭罚$27000 只因这个原因被罚款!
 违反了公寓的规章制度在BC省,有相当一部分公寓大楼都对出租有着明确的要求,有些会限制允许出租单位的数量比例,还有些甚至完全禁止所有单位出租。这一类物业通常只能够作为自住,或者...
时间:2020-10-24 04:09:15
BC夫妇喜提新房,发现还要多花$30万!只因市政一项规定……
 按理说,买新房搬新家应该是人生的重大喜事之一,但BC省内陆城市Saanich的一对小夫妇现在却是因为新房愁得吃不下睡不着:好不容易凑够了买房钱,俩人的积蓄已经花光了,忽然多出一笔30万加元的...
时间:2020-10-24 04:09:04
加拿大入冬房屋维护与冬季检查全攻略!
 面对加拿大异常寒冷而漫长的冬天,我们应该做什么来确保我们顺利抵抗寒冷,度过一个温暖,舒适,愉快的冬天呢?冬季房屋保养不好,会对房子本身造成很大的伤害,影响自己的居...
时间:2020-10-19 18:01:24
雨哥华来了!最全房屋养护宝典请收好,这个冬天再也不怕了~
 不知不觉又来到了枫叶飘落的秋天,大温漫长的雨季、加拿大漫长的冬季即将到来。加拿大的冬天虽然难熬,但大家会说:家家户户有暖气,至少家里不冷,外面小街小巷积雪虽厉害,但至少大马路上不难开车。...
时间:2020-10-18 17:31:09
房东:被逼住车里 遭遇华女“租霸”,故意浴室放水40小时 损
 圣马刁县一位华人房东出租房子,却遇到不肯搬走的华裔“租霸”。房东一家人原本是房主,却要被迫搬离自家,甚至还要睡在车里。事情12日获主流电视台报导。电视台在专题报导后说,租客已...
时间:2020-10-18 17:13:40
温哥华独立屋业主 缴付全国最高的物业税
 西门菲沙大学金融和房地产教授帕夫洛夫(Andrey Pavlov)汇编的新数据显示,温哥华市的独立屋房主缴纳了全国最高的物业税。截至2019年6月,温哥华的独立屋房主平均每年...
时间:2020-10-05 16:54:09
研究:温市单户房屋业主所要缴付的物业税全国最高
 一项由西门菲莎大学一名财政及地产系教授所做的研究发现温市单户房屋业主所要缴付的物业税全国最高, 平均超过六千元, 而温市今...
时间:2020-09-29 01:04:01
出租房园艺设计与布置
在全球房屋价格名列前茅得温哥华房地产市场,既是自住还是投资房,房屋的可出租性都是投资逐步不可少的重要选择。(iStock)在增长的房地产市场,战略性的对出租房屋花园的更新和布置...
时间:2020-09-26 13:08:09
什么房子能3年涨3倍?卖给多伦多市政府就能
 3年前花400多万买的一栋楼3年后被多伦多市政府以1400万的价格买下,这是不是多伦多房价增长最快的物业呢?图源:torontosun据torontosun报道,文件...
时间:2020-09-22 16:21:35
安省拟立法冻结住宅租金
 ■■安省政府引入支援租客及小型企业法例,助纾缓租客的财务困难。CBC资料图片安省政...
时间:2020-09-19 17:37:20
北京姑娘继承二环胡同房,地面铺镜子、浴厕全透明
   90后姑娘刘天萌,  大学以前都生活在北京。  家人在鼓楼边的宝钞胡同里  给她留了栋老房子,  2018年她留学回来,  决心要做个彻底...
时间:2020-09-19 15:29:12
华人买家签约后无法完成交易 被判赔近30万
 安省高等法庭日前对一起房屋买卖纠纷进行了审判。一对华人买家在签约购房后,无法在期限内完成交易,导致卖家损失惨重。法官最终判买家需赔偿近30万元,弥补卖方损失。(CP24)据法...
时间:2020-09-08 19:37:52
房屋厅:卑诗明年年度租金增长最多涨这个数
 省房屋厅今日表示,本省明年年度租金增长最多是百分之1.4。省房屋厅说,前朝自由党政府早前容许租金增长与通货膨胀率相关,再加上额外的百分...
时间:2020-09-04 04:53:09
延缴房贷计划快到期 专家教多种还款方法
 ■政府推出的房贷延迟付款计划即将结束。资料图片政府积极推动的延迟缴付房贷计划,旨在帮助家庭在暂时失业期间维持经济状况。原本希望在延期届满之时,劳动力市场已经大大恢复;然而,随...
时间:2020-08-31 00:25:49
律师告诉你加拿大买房必知信息 损失上百万可别后悔
 购买房屋是一项重大决定,签订合同也是一个很严肃的法律行为。合同对双方都有约束力,不可以任意修改或取消合同,否则要付违约责任。(1) 签了房屋买卖合同,但拿不到银行贷款怎么办?大多数人...
时间:2020-08-24 03:03:35
卑诗政府公布租客于2021年7月前偿还拖欠租金时间表
 卑诗省的欠租驱逐租客禁令于9月1日取消。星报卑诗省欠交2020年4月至8月租金的租客,应如何在新还款时间表内缴交租金等详情,现在已刊登于住宅租务办事处 (Resi...
时间:2020-08-14 21:44:53
法拍房是捡了便宜,还是掉进陷阱
 千万豪宅,仅需1元起拍,你心动了吗?近日,阿里法拍上线多套房源,起拍价均为1元,其中还包括千万元豪宅。来源:阿里法拍业内人士提醒道,虽然部分法拍房不限购,且起...
时间:2020-08-11 16:17:30
一房当作两房卖!华裔地产经纪遭处罚!
 卑诗省房地产经纪人卡尔·马库斯·梁(Karl Marcus Leong)承认他做错了,他说无意欺骗买家。卡尔列出两居室出售的房屋原来只是一居室...
时间:2020-07-31 21:45:21
一周两地封杀假离婚买房:有中介出招破解
 假离婚买房不灵了。一周多时间,深圳、南京祭出限购杀手锏,并不让人意外。今年,深圳新房市场频现“日光”“秒光”,当全国楼市仍在低迷状态时...
时间:2020-07-29 16:13:27
大哥花百万买房,验房时却被气懵
 有一位王先生为他买的新房已经闹心一年了,因为其中的一间房子呀,几乎成了黑屋子。这是咋回事呢?王先生:你看这个窗子全部封死了一点也不透风,而且房子也这么黑,这个怎么住人?...
时间:2020-07-25 17:21:28
2021年起,继承父母房子,全部这样处理
1997年以后,从崩塌中复苏的房地产一路走强,创造了中国房地产的黄金20年。许多人因为房价飞涨而实现了财务自由,甚至是富甲一方。那么中国的房产究竟值多少钱?潘石屹曾说过:“...
时间:2020-07-25 17:19:10
猛降400万大甩卖 深圳楼市一夜入冬?
 中新网客户端北京7月23日电 最近,深圳楼市让人有点看不懂了。“降价400万大甩卖,深圳楼市一夜入冬”“豪宅业主加价130万成交”&l...
时间:2020-07-23 17:41:36
华人禁止入住!温哥华豪宅竟公然这样潜规则
 自从疫情爆发以来,关于种族歧视的事件接二连三出现。最近,温哥华房地产市场的一则“潜规则”,更是让人震惊。Marcus Wong从小在西温长大,...
时间:2020-07-20 23:54:38
在大温哥华买房小心 这些地区容易滑坡 买了这些地区哭都来不及
一家温哥华公司正在合成和分析数据,以发掘有关“海天公路”的滑坡敏感性的更多信息。密涅瓦情报局已经启动了“海天滑坡地图”,这是一个试点项目...
时间:2020-07-18 07:14:22
日本小夫妻盘下一片废墟 耗时1年打造两层豪宅!
  日本小姐姐yuki和丈夫在高中时代就认识了,恋爱长跑9年后在交往纪念日当天结了婚。2017年10月,他们有了自己的爱情结晶,为了让孩子有个更好的成长环境,他们想要换套属于自己的宽敞些的房子...
时间:2020-07-17 16:46:24
加拿大买房的潜规则 华人买到新房 高兴搬进后收到帐单 险昏厥
前几年,本网的一位华人朋友在大温哥华素里市买了一个独立屋,买卖双方均找律师做交接,最后成功更名,买房成功。这位华人搬进去后,接到一张水费单后吃一惊,有100多元钱的水费是前业主欠的。但...
时间:2020-07-11 06:27:34
大温新冠期间地税缴纳时间表:有的截止了有的延期...超过时间
大温各市在疫情期间很大程度上使用了三种工具:付款到期日延长;滞纳金罚款日期延期援助;降低整体税率。 温哥华市长肯尼迪·斯图尔特(Kennedy Stewart)提供了该地...
时间:2020-07-03 23:52:45
多伦多华人夫妻为投资房吵架:遇新冠疫情后老公彻底服输
  相信每个人心里都有想赚钱的火种,轻轻一点,就会熊熊燃烧。幸运的,可能就赚到了,不幸的,则可能迎来当头一盆冷水。作为一个普通移民,我的投资经历尚可,幸亏没有太过火,目前还可以应付,但是新冠疫情告诉我...
时间:2020-06-12 02:04:55
一锤定音!房子70年产权到期不会被收回了!但..
  中国房地产市场正在为剧变作准备。国人最担心的房子产权问题,终于写进了《民法典》。据多家媒体报道,《中华人民共和国民法典(草案)》正提请十三届全国人大三次会议审议,其中第395条提出:...
时间:2020-05-27 19:44:39
加拿大房奴供贷违约以这两个省份为甚
 魁北克省最大城市蒙特利尔 / THE CANADIAN PRESS/Ryan Remiorz加拿大联邦政府下属的加拿大房贷和住房公司Canada Mortgage and H...
时间:2020-05-23 17:02:32
每年租金700万!只租不卖的中国特产
 有没有什么动物能逼疯老外?答案是,一只熊猫。别看它一副人畜无害的样子,就是靠这副皮相,俘获全世界人民的芳心。对于老外来说,拥有大熊猫,是每个人的终极理想。...
时间:2020-05-17 16:48:17
加国4月物业成交减57.6% 楼价跌1.3%
 受疫情影响,加国楼市进一步表现淡静,全国4月份物业成交量大跌57.6%,成交价亦跌1.3%。加拿大地产商会公布,加国楼市进一步走弱,4月份二手物业成交量按年下跌57.6%,较...
时间:2020-05-15 15:43:22
新冠疫情改变一切 温哥华公寓设计格局都变了
 一场突如其来的新冠疫情的爆发,让全球彻底乱套。对于每个行业都有极大的触动和改变,对于加国的房地产业也产生了巨大的改变。其中不仅在城市房屋规划的领域引发深思,也让公寓设计的格局产生新的变化。...
时间:2020-05-14 03:16:06
我躲过了中国学区房的焦虑 却陷入美国学区房的疯狂
 最近因为停课在家,憨憨迷上了网络聊天,一开始我也没有制止,毕竟孩子关在家里,能有些社交总是好的。可是聊着聊着我突然感到不对劲,每次看他的电脑,他都是在聊天。为了聊天,作业作业...
时间:2020-05-13 19:17:02
为什么国人分析国外地产总是错的
 在文章的开始我要先和大家宣布一个好消息————我们胜利了!!NSW 州政府同意用土地税来抵消房东在这次疫情中给租客减免的租金,...
时间:2020-04-13 16:48:00
加拿大房市“冷场”:销售量或猛跌至20年最低水平
 受到新冠病毒疫情影响,加拿大的房地产“旺季”也“冷场”了。温哥华地产经纪人David Hutchinson表示,尽管该行业也受到了疫情...
时间:2020-04-10 21:05:08
售房数据须网上公开 市场涌现新买卖模式
 安省最高法院对TREC的裁决,令市场开始出现一些买屋卖屋的创新方法。星报资料图片有迹象显示,在安省最高法院去年裁定多伦多房地产局(Toronto Real Estate Bo...
时间:2019-12-02 16:34:36
共管物业购保险重要 买家若忽视后果严重
 有网站促请共管物业的买家,切记购买专门的共管单位保险。 星报资料图片楼价高企令不少首次置业人士选择柏文单位,也有不少退休者大屋搬细屋,迁入柏文生活。网上金融平台RateHub...
时间:2019-12-02 16:34:36
加拿大将征外国人1%房屋投机税
  据渥太华网上媒体Blacklock’s Reporter报道,预料加拿大国会将通过一项针对外国房地产投机者的联邦税。这是联邦政府同类税项的首...
时间:2019-10-31 16:38:34
住宅靠近主路?你惨了,实锤影响健康
  一项研究表明,三分之一的加拿大人生活在一条主要道路附近,这意味着他们常呼吸着大量汽车尾气。多伦多和温哥华是重灾区。这项由多伦多大学南安大略省大气气溶胶研究中心发布的研究,花...
时间:2019-10-31 16:22:18
男子霸占他人破屋20年,竟成合法业主!
近日,悉尼一套上市房屋引发外界关注,因为这是一套卖家通过“逆权占有”的房屋。去年,新州法庭不顾房屋原业主亲属反对,按照“逆权占有”法例,将这套房屋判给了...
时间:2019-10-30 17:02:55
房市又火起来了?旺市公寓楼花开盘人龙望不到头
有网友在Reddit上贴出一张图片,显示近日一处公寓楼花开盘,出现上百人排队的盛况。这个贴子的标题称:很显然在多伦多买公寓楼花,现在是个好主意!图中的队伍至少有上百人,一眼望不到头。...
时间:2019-10-29 01:55:49
在中国买房一定要看这个关键指标 不然就被套牢
一份全国各地二手房涨跌榜单流出,这份图表显示北京二手房均价最高达到了65400元,其次是深圳64300元,上海是53300元就要差了一万之多,再往下厦门是45000元,第五名是三亚33800元,之后3...
时间:2019-09-23 16:27:46
“自住”为由撵走租客 专家教路对付恶房东
 房东如被发现恶意驱逐租客,可能面临最高2.5万元罚款。CBC房东以自住为由驱逐租客,之后情况有变又再次将单位出租,是否属于恶意驱逐?《星报》一篇报道指,如果房东可以证明,驱逐...
时间:2019-09-21 15:15:18
温哥华两房单位平均租金逾3,000元 全国最贵
  根据全国租屋网站Rentals.ca最新发表的一份租金报告显示,温哥华平均房租成为全国之冠,一个两房单位平均租金超过3,000元,而一个一房单位租金则约2,000元。Rental....
时间:2019-08-20 06:03:58
业权保险受保内容非一致 买家交吉前须了解清楚
  购买物业时,买家一般会同时购买一份业权保险(Title Insurance),但原来并非所有业权保险的内容都相同;买家一旦购入一间有违规建筑的物业,所出现的问题,业权保险若果没有包括在内,...
时间:2019-08-18 23:46:53
地产网站向买家教路 购房须参考地税资料
 地产网站Zoocasa提醒买家选择居所时,须考虑物业税负担。 zoocasa.com地产网站Zoocasa公布安省主要市镇的物业税率惹来不少反对声音。网站重申物业税是买家的一...
时间:2019-08-17 17:15:41
长者有钱健康不搬家 间接令年轻人上楼难
 CMHC调查报告指,婴儿潮一代拥有住房数量持续上升,令年轻人面临住房市场供应紧张。 星报资料图片据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)一份最新调查报告显示,受多种因素影响,已步入...
时间:2019-08-09 15:17:50
征新税初期存漏洞 楼花合约成争拗点
 律师刘焱指出,安省政府当初颁布海外买家税法案时,并没有明确规定,预售楼花的转让(Assignment)和一般买卖合约的附加条件或修订(Amendment)是否涵盖在内。从法理而言,转...
时间:2019-07-31 14:52:06
中国买家购洛杉矶4500平超级豪宅,令人咋舌
据《每日邮报》 7月20日报道,美国开发商为自己建造了超级豪宅,但由于建造成本飙升,这座超级豪宅以7500万美元(5.1亿人民币)的价格卖给了一位中国买家。这处面积2.5万平方英尺(2...
时间:2019-07-21 17:59:43
瑞士买房仅1美元,真相曝光超崩溃
 想在欧洲买房定居,这愿望不再是遥不可及,风景美如画、生活步调惬意,一直是欧洲大部份国家的印象,现在只要花1美元,就可以在欧洲瑞士小镇买下房子,这么心动的方案,这栋房子到底长怎样呢?...
时间:2019-07-20 19:01:00
加拿大百年古堡酒店扩建,竟然被设计成这样...
在加拿大首都渥太华市中心,有一座历史悠久的欧式豪华古堡酒店--劳里埃城堡费尔蒙酒店(Fairmont Chateau Laurier)。它建于1912年,已经超过100年的历史,座落在丽都街和...
时间:2019-07-14 18:10:17
善终院毗邻建城市屋申请遭拒,温市业主拟建逾万呎豪宅
 温市议会上周投票拒绝桑尼斯区一个城市屋发展项目的更改土地用途申请。Global News温哥华市议会上周投票决定拒绝位于桑尼斯区(Shaughnessy)善终设施毗邻的一个城...
时间:2019-07-04 05:15:40
噩梦!安省夫妇搬进新房女儿患重病,源头在地板下面
拥有一套属于自己的独立屋是很多年轻夫妻的梦想,Bridget Austin在不久前就实现了这个愿望。2018年6月,Austin和她的丈夫还有两个年幼的女儿从安省Grimsby搬到了Port...
时间:2019-07-01 17:29:55
大温地区城市屋社区排行榜出炉
  地产网站Zolo.ca推出大温地区城市屋社区排名,三联市名列榜首,共有4个社区进入前10名。华裔聚居的列治文仅有1个社区进入前40名。Zolo表示,该排名是根据近五年的数据、针对2...
时间:2019-06-29 15:41:32
称仅占产权1% 华裔移民拒付150万元海外买家税
 该间房屋位于温哥华西区。Samuel Cheng图片一个来自中国的房地产投资者已入禀卑诗最高法院,就150万元涉及海外买家税的税款提出异议。而就在上个月,也有列治文华裔女子以...
时间:2019-06-28 15:55:20
3400万豪宅没预兆一夜沉入地底? 邻居还原真相
豪砸近3400万买的爱巢,一觉醒来竟从一楼变地下室?在英国有一对夫妇,某天睡醒之后,发现买了17年的房子在一夜之间严重倾斜,且没有任何预兆就「沉入地底」。由于担心到无法再继续住下去,他们一家不得不赶紧...
时间:2019-06-25 19:03:05
郑坚江身家13亿美元 妻子为加拿大公民
 郑坚江(图)在空置税诉讼中,女户主英文名为Yi Ju He(何意菊),其夫名Jian Jiang Zheng,疑是中国著名企业家郑坚江(图)。据公开信息显示,1961年出的的...
时间:2019-06-23 17:22:15
大温这19个社区 房屋最好卖
  人人都知道大温地区的房地产市场疲弱,很多屋主急脱手、不惜流血砍卖自己的房子,但有些地区的房屋还是很抢手,甚至可算是卖方市场。根据REW.ca房屋市场网站的资料,对2019年...
时间:2019-06-19 23:13:53
公寓$80万成交,中介搬出合同后,所有人傻眼
近日,悉尼Dulwich Hill一套两居室公寓以80.2万澳元成交,但当中介拿出房产合同时,新业主差点晕过去。(图片来源:RealEstate网)据RealEstate网站报...
时间:2019-06-18 16:08:06
千万别买楼花!悉尼律师曝光建筑业潜规则
Mascot Towers事件之后,悉尼分契律师Stephen Goddard发出警告,提醒买家千万不要买公寓楼花。Mascot Towers外观 (图片来源:《每日邮报》)据...
时间:2019-06-18 16:07:48
首次置业可获最高10%免息贷款 CMHC拥物业权益
  政府周一公布预算案中建议向首次置业人士提供贷款的细节;若果准买家年收入少于12万元,及可负担5%按揭保险费,将可获得相当于楼价最高10%免息贷款,到物业出售时才清还。省政府于今年3...
时间:2019-06-17 15:32:44


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