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房地产知识


售房数据须网上公开 市场涌现新买卖模式
 安省最高法院对TREC的裁决,令市场开始出现一些买屋卖屋的创新方法。星报资料图片有迹象显示,在安省最高法院去年裁定多伦多房地产局(Toronto Real Estate Bo...
时间:2019-12-02 16:34:36
共管物业购保险重要 买家若忽视后果严重
 有网站促请共管物业的买家,切记购买专门的共管单位保险。 星报资料图片楼价高企令不少首次置业人士选择柏文单位,也有不少退休者大屋搬细屋,迁入柏文生活。网上金融平台RateHub...
时间:2019-12-02 16:34:36
加拿大将征外国人1%房屋投机税
  据渥太华网上媒体Blacklock’s Reporter报道,预料加拿大国会将通过一项针对外国房地产投机者的联邦税。这是联邦政府同类税项的首...
时间:2019-10-31 16:38:34
住宅靠近主路?你惨了,实锤影响健康
  一项研究表明,三分之一的加拿大人生活在一条主要道路附近,这意味着他们常呼吸着大量汽车尾气。多伦多和温哥华是重灾区。这项由多伦多大学南安大略省大气气溶胶研究中心发布的研究,花...
时间:2019-10-31 16:22:18
男子霸占他人破屋20年,竟成合法业主!
近日,悉尼一套上市房屋引发外界关注,因为这是一套卖家通过“逆权占有”的房屋。去年,新州法庭不顾房屋原业主亲属反对,按照“逆权占有”法例,将这套房屋判给了...
时间:2019-10-30 17:02:55
房市又火起来了?旺市公寓楼花开盘人龙望不到头
有网友在Reddit上贴出一张图片,显示近日一处公寓楼花开盘,出现上百人排队的盛况。这个贴子的标题称:很显然在多伦多买公寓楼花,现在是个好主意!图中的队伍至少有上百人,一眼望不到头。...
时间:2019-10-29 01:55:49
在中国买房一定要看这个关键指标 不然就被套牢
一份全国各地二手房涨跌榜单流出,这份图表显示北京二手房均价最高达到了65400元,其次是深圳64300元,上海是53300元就要差了一万之多,再往下厦门是45000元,第五名是三亚33800元,之后3...
时间:2019-09-23 16:27:46
“自住”为由撵走租客 专家教路对付恶房东
 房东如被发现恶意驱逐租客,可能面临最高2.5万元罚款。CBC房东以自住为由驱逐租客,之后情况有变又再次将单位出租,是否属于恶意驱逐?《星报》一篇报道指,如果房东可以证明,驱逐...
时间:2019-09-21 15:15:18
温哥华两房单位平均租金逾3,000元 全国最贵
  根据全国租屋网站Rentals.ca最新发表的一份租金报告显示,温哥华平均房租成为全国之冠,一个两房单位平均租金超过3,000元,而一个一房单位租金则约2,000元。Rental....
时间:2019-08-20 06:03:58
业权保险受保内容非一致 买家交吉前须了解清楚
  购买物业时,买家一般会同时购买一份业权保险(Title Insurance),但原来并非所有业权保险的内容都相同;买家一旦购入一间有违规建筑的物业,所出现的问题,业权保险若果没有包括在内,...
时间:2019-08-18 23:46:53
地产网站向买家教路 购房须参考地税资料
 地产网站Zoocasa提醒买家选择居所时,须考虑物业税负担。 zoocasa.com地产网站Zoocasa公布安省主要市镇的物业税率惹来不少反对声音。网站重申物业税是买家的一...
时间:2019-08-17 17:15:41
长者有钱健康不搬家 间接令年轻人上楼难
 CMHC调查报告指,婴儿潮一代拥有住房数量持续上升,令年轻人面临住房市场供应紧张。 星报资料图片据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)一份最新调查报告显示,受多种因素影响,已步入...
时间:2019-08-09 15:17:50
征新税初期存漏洞 楼花合约成争拗点
 律师刘焱指出,安省政府当初颁布海外买家税法案时,并没有明确规定,预售楼花的转让(Assignment)和一般买卖合约的附加条件或修订(Amendment)是否涵盖在内。从法理而言,转...
时间:2019-07-31 14:52:06
中国买家购洛杉矶4500平超级豪宅,令人咋舌
据《每日邮报》 7月20日报道,美国开发商为自己建造了超级豪宅,但由于建造成本飙升,这座超级豪宅以7500万美元(5.1亿人民币)的价格卖给了一位中国买家。这处面积2.5万平方英尺(2...
时间:2019-07-21 17:59:43
瑞士买房仅1美元,真相曝光超崩溃
 想在欧洲买房定居,这愿望不再是遥不可及,风景美如画、生活步调惬意,一直是欧洲大部份国家的印象,现在只要花1美元,就可以在欧洲瑞士小镇买下房子,这么心动的方案,这栋房子到底长怎样呢?...
时间:2019-07-20 19:01:00
加拿大百年古堡酒店扩建,竟然被设计成这样...
在加拿大首都渥太华市中心,有一座历史悠久的欧式豪华古堡酒店--劳里埃城堡费尔蒙酒店(Fairmont Chateau Laurier)。它建于1912年,已经超过100年的历史,座落在丽都街和...
时间:2019-07-14 18:10:17
善终院毗邻建城市屋申请遭拒,温市业主拟建逾万呎豪宅
 温市议会上周投票拒绝桑尼斯区一个城市屋发展项目的更改土地用途申请。Global News温哥华市议会上周投票决定拒绝位于桑尼斯区(Shaughnessy)善终设施毗邻的一个城...
时间:2019-07-04 05:15:40
噩梦!安省夫妇搬进新房女儿患重病,源头在地板下面
拥有一套属于自己的独立屋是很多年轻夫妻的梦想,Bridget Austin在不久前就实现了这个愿望。2018年6月,Austin和她的丈夫还有两个年幼的女儿从安省Grimsby搬到了Port...
时间:2019-07-01 17:29:55
大温地区城市屋社区排行榜出炉
  地产网站Zolo.ca推出大温地区城市屋社区排名,三联市名列榜首,共有4个社区进入前10名。华裔聚居的列治文仅有1个社区进入前40名。Zolo表示,该排名是根据近五年的数据、针对2...
时间:2019-06-29 15:41:32
称仅占产权1% 华裔移民拒付150万元海外买家税
 该间房屋位于温哥华西区。Samuel Cheng图片一个来自中国的房地产投资者已入禀卑诗最高法院,就150万元涉及海外买家税的税款提出异议。而就在上个月,也有列治文华裔女子以...
时间:2019-06-28 15:55:20
3400万豪宅没预兆一夜沉入地底? 邻居还原真相
豪砸近3400万买的爱巢,一觉醒来竟从一楼变地下室?在英国有一对夫妇,某天睡醒之后,发现买了17年的房子在一夜之间严重倾斜,且没有任何预兆就「沉入地底」。由于担心到无法再继续住下去,他们一家不得不赶紧...
时间:2019-06-25 19:03:05
郑坚江身家13亿美元 妻子为加拿大公民
 郑坚江(图)在空置税诉讼中,女户主英文名为Yi Ju He(何意菊),其夫名Jian Jiang Zheng,疑是中国著名企业家郑坚江(图)。据公开信息显示,1961年出的的...
时间:2019-06-23 17:22:15
大温这19个社区 房屋最好卖
  人人都知道大温地区的房地产市场疲弱,很多屋主急脱手、不惜流血砍卖自己的房子,但有些地区的房屋还是很抢手,甚至可算是卖方市场。根据REW.ca房屋市场网站的资料,对2019年...
时间:2019-06-19 23:13:53
公寓$80万成交,中介搬出合同后,所有人傻眼
近日,悉尼Dulwich Hill一套两居室公寓以80.2万澳元成交,但当中介拿出房产合同时,新业主差点晕过去。(图片来源:RealEstate网)据RealEstate网站报...
时间:2019-06-18 16:08:06
千万别买楼花!悉尼律师曝光建筑业潜规则
Mascot Towers事件之后,悉尼分契律师Stephen Goddard发出警告,提醒买家千万不要买公寓楼花。Mascot Towers外观 (图片来源:《每日邮报》)据...
时间:2019-06-18 16:07:48
首次置业可获最高10%免息贷款 CMHC拥物业权益
  政府周一公布预算案中建议向首次置业人士提供贷款的细节;若果准买家年收入少于12万元,及可负担5%按揭保险费,将可获得相当于楼价最高10%免息贷款,到物业出售时才清还。省政府于今年3...
时间:2019-06-17 15:32:44
中国土豪现金狂买5套房 与经纪闹上法庭
加拿大知名杂志《麦克琳》近日发表作者Jason Kirby的报道,指出加拿大正日益成为洗钱的天堂,并揭露了一宗中国土豪夫妇移民多伦多后狂买豪宅的个案,以及背后涉嫌洗钱的内幕。P...
时间:2019-06-15 18:14:27
千禧年代在大温买楼 房价要跌79.5万?
 A house is advertised for sale in a new housing development in Ajax, Ont. a suburb east of To...
时间:2019-06-14 15:20:02
加国夫妇卖掉豪宅 买栋堆满垃圾的废宅...如今令人惊艳
房价如飞的今天,能拥有一套豪宅,对于很多人来说都是可望而不可即。但是,加拿大有对夫妇,竟在几年前放弃了自己在Shaughnessy的1.2万平方英尺豪宅,而去维多利亚一个偏远的湖边,买下了一栋...
时间:2019-06-11 16:54:57
悉尼豪宅卖了5年都无人要,业主下狠心降价
眼看着自己的悉尼豪宅5年都没有售出,香港传媒大亨马澄坤(Ching-Kwan Ma,C.K. Ma)终于下定决心,“降价处理”。(图片来源:Domain)...
时间:2019-06-09 18:29:39
楼花难卖 建商纷纷喊停、甚至脱售土地
  (Highpoint建案暂时喊停。)房地产市场清淡,公寓销售低迷,温哥华建商已经暂停推出新楼花建案。甚至还有一些开发商因为规模较小,较难以承受低迷市场的压力,正在抛售土地。有建商表...
时间:2019-06-05 22:33:55
奇葩公寓:每天路过大堂要交40刀买路费
位于安省汉密尔顿市中心的皇家康诺酒店(Royal Cannaught Hotel)是一座历史悠久的建筑,始建于1914年。为了使这座古老的建筑物不被荒废,2014年它被改建为公寓。然而谁能想到,对那些...
时间:2019-06-05 06:07:00
约克区房价大跌 这几个地方跌幅超过30%!
据约克区新闻网报道,由于安省政府实施海外买家税,加之联邦实施压力测试新政策,GTA地区房市辉煌不再,房价显著下滑。若放眼整个GTA,房价下跌最严重非约克区莫属!多伦多一家知名房地产网站Zooc...
时间:2019-06-04 15:46:22
日本遍地凶宅,这些“死过人”的屋子给谁住了
 在1933年,一名叫做杏子的21岁女大学生,因为自己的女同性恋情不被祝福,在朋友带领下,选择跳进三原山的火山口自杀。后来杏子的死亡事件传开后,三原山火山就成为了日本人...
时间:2019-06-04 04:55:16
如何顺利卖出房子?专家提供6大贴士
  买家主导的市场下,卖家该如何让自己的房子顺利脱手呢?财富管理专家Mark Ting在CBC撰文提供几个小贴士: 如果有心卖房,不要在低迷市场中定价太高,否则房屋难以顺利出售。...
时间:2019-06-02 21:45:04
整容名医炒房被1.8亿豪宅套牢,拼命做手术还债
四年前,整容名医康诺迪亚( Raj Kanodia)全力打造一间面积达3万4000平方呎的超级豪宅,目的不是自住而是用来炒房转售赚取可观回报,当时他的房地产朋友警告︰“你已经超出能力范围,...
时间:2019-05-31 16:58:20
现市价100万的中国房产在2025年市值是多少?
如果不是这么多年房价一轮高过一轮上涨,除了自住外,相信不可能有那么多人涌向购房市场,房子作为金融属性在房价上涨过程中不断显现。现在购房投资,就跟理财一样,不过就是两个希望:一是希望房产能够保值,最好能...
时间:2019-05-31 16:58:14
非居民前夫持1%业权 华妇拒缴海外买家税
 ■一个华裔女子以其非居民前夫仅持有1%业权为理由,拒绝缴交约24万元的海外买家税,图中为涉及诉讼的房屋。CBC列治文一个华裔女子,以居住在中国的前夫占物业业权仅1%为理由,拒...
时间:2019-05-31 16:39:20
中国粤港澳大湾区房地产,淘金还是大浪淘沙?
作为全球房价最贵城市,香港楼价已连升10年,但“卖了恐难再买回”的心态仍令不少业主对沽出物业感到踌躇。不过,李小姐两个月前却毅然将她在香港唯一的一套自有住宅卖掉,转战大湾区。...
时间:2019-05-30 15:31:37
在美国卖房,注意卧室内千万别摆这五样物品!
房子上市要卖,屋主投入所有精力改善外观,清扫厨房与浴室,但往往以为卧室整洁就好,其实不然。专业人士指出,卧室的私密性质在公开展示时 ,会让买家不舒服,特别是以下五件物品:无论是在地板上...
时间:2019-05-30 15:31:32
华人千万别把房租给他们,出了事保险公司不赔
华人社区接二连三被查出有大麻屋,令房东心惊。走进被改的面目全非的大麻屋,屋内不仅结构被破坏,更不要提屋顶上错综的排气管和电线。保险业者表示,如果房子作为非法用途,保险公司可以此为由拒绝赔偿损坏。屋主是...
时间:2019-05-26 06:22:13
3600万超级豪宅挂牌上市 买了做歌星Drake邻居
据NARCITY报道,最近多伦多市场有一幢超级豪宅或庄园挂牌上市,这套宅子不仅价格昂贵,叫价$3,600万,而且还有另外一个卖点,那就是如果买下它,就有资格成为北美最红歌星Drake的邻居,与他聊聊天...
时间:2019-05-24 16:53:05
21万每平米!西湖畔老宅拍卖遭疯抢 8804万拍出
杭州长生路32号,距西湖仅300米处,有一幢古色古香的独院别墅,它是民国时期银行家、经济学家徐青甫的故居。然而,在昨天,这套别墅作为法拍房,在阿里司法拍卖频道被抢疯了,数秒间上百万的竞价增幅,最终以8...
时间:2019-05-22 15:28:06
赶走美国钢铁税,多伦多房价涨声响起来
加拿大维多利亚长周末假期的周一,财长莫奈宣布,针对美国钢铁税进行的报复性关税今天正式取消。莫奈表示,今天很高兴做出这个决定,取消钢铝关税和相关的报复性措施,对于每个人都是个胜利,两方面...
时间:2019-05-21 14:56:43
如果房市垮了 这两个地方的业主要成穷光蛋!
据《环球邮报》(Global and Mail)报道,加拿大央行在刚刚发布的一份研究报告中指出,在2015到2018年间,估计由于房价及养房成本上涨,使全国每年的房屋销量减少了56,000套。...
时间:2019-05-19 17:55:08
多伦多买楼花风险躲不过 是赚是赔就看这三要点
不少房屋买家想要住新房,或者需要更多时间赚一笔首付,楼花就成为他们的首选。但是与买现房相比,楼花带有未知的风险,尤其是近年来开发商突然取消楼花的个案越来越多,导致买家们白花了钱,又错过了买楼的时机。...
时间:2019-05-19 00:17:50
美国房东隐瞒地下埋化学废料,租户纷纷生病
 如果搬家后经常不明原因生病,应小心是否因为住家土地受到污染。照片为示意图,非文中本人。(Pexels)吴先生最近在新泽西州一家公司找到一份会计工作。为了上班方便,他在公司附近...
时间:2019-05-13 22:27:54
渥京关注压力测试成效 无意延长25年按揭年期
 ■总理杜鲁多指延长按揭年期对首置者并无帮助。星报总理杜鲁多周四称,联邦政府正密切注意已实施近一年半的按揭申请压力测试,是否达预期效果,但无意把最长按揭年期由25年延长至30年...
时间:2019-05-10 15:05:21
加拿大澳洲房价骤跌 “中国大妈”为何冷眼旁观
 专题:多伦多大都市区 相关新闻报道“生意清淡了很多。”一位加拿大房产投资中介负责人卫刚(化名)向21世纪经济报道记者如此感慨。18个月前,他几乎每周都...
时间:2019-05-09 17:11:18
中国夫妻境外购房 离婚时需警醒的财产分割风险
 随着国际投资行为的日益频繁,中国籍夫妻境外置业也不再罕见,因离婚而引发的涉外房产分割纠纷也不可避免。本文拟从离婚财产纠纷中涉外房产处理的法律适用的角度,对中国司法实践情况进行分析和研...
时间:2019-05-09 17:11:04
大温柏文愈建愈缩水 平均较20年前减16%
根据加拿大统计局(Statistics Canada)分析资料显示,大温柏文单位愈建愈细,面积较20多年前减少超过一成五。不过,大多伦多区的新建柏文“缩水”情况更严重,过去20...
时间:2019-05-09 16:42:46
房价下跌:11年后加拿大人都能买得起房
2018年第4季度加拿大全国依据通胀调整后房屋均价同比下跌5.4%。加拿大房贷及住房公司(CMHC)最新季度《住房市场评估》报告中,住房市场评级为中度风险,这是过去两年半以来,住房市场首次被评估为中度...
时间:2019-05-07 15:57:03
新西兰男子被法院禁止冲自家厕所 就去路边解决
 一个叫布朗先生的人被禁止冲自己的厕所,因为有人声称他的排泄物最终流入了邻居的供水系统。据《每日邮报》4月29日报道,一名来自新西兰北岛的霍克湾男子被法院禁止冲自家厕所,因为有...
时间:2019-04-30 18:08:18
加拿大楼市风向变了 卖房最佳时机不是春天
虽然已经是春季,加拿大多数地区的房地产市场似乎还没有走出冬眠。大温哥华地产局的数据显示,大温今年3月的房屋销量低至1986年以来的最低点。加拿大地产协会称,阿尔伯塔省和萨省的销量比10年平均还...
时间:2019-04-28 15:30:06
2%商业地税转移住宅 温市府职员报告反对
 ■温哥华市府职员建议市议员,反对把2%商业地税转移住宅业主。CTV据加拿大电视台(CTV)报道,温哥华市府职员最近提交给市议会的报告,建议市议员反对将2%商业物业税转移住宅业...
时间:2019-04-28 15:09:42
打错算盘 650万元豪宅重建升值不成反变法拍房
在西温桑迪湾社区有一栋16000平方尺的大豪宅,拥有五间卧室、六个卫生间、三车房,室内是白色调的优雅设计以及厨师都梦想的完美厨房。但是过去两年来,这间豪宅一直空置着,卖不掉。业主在这里...
时间:2019-04-27 16:07:40
美国最贵豪宅降价一亿美金?太好了,现在我就只差1.5亿美金了
美国最贵豪宅降价一亿美金?太好了,现在我就只差1.5亿美金了!2019-04-26 12:53:29来源: 今日头条 手机客户端 0Bel Air一...
时间:2019-04-26 19:10:43
来看看你年薪有多少?适合在哪里买房子?
  (加国三大城市中,满地可最负担得起。)虽然现在房价有下跌趋势,但看在许多打工族眼里,还是高不可攀。究竟年薪要赚多少,才能买得起房子呢?全国各大城市的房价落差很多,如果想在温哥华买一...
时间:2019-04-25 19:07:38
华裔业主无披露属凶宅 上诉庭裁毋须赔偿买家
 ■华裔业主被指在出售图中的物业时,故意隐瞒事实。Google Maps卑诗上诉法庭周二裁定,温哥华一名华裔业主没有告知买家,物业曾发生凶杀案,毋须向买家作出赔偿。卑诗上诉...
时间:2019-04-24 15:04:23
房产低迷 开发商愿给10万元提早完成交易
  温哥华房地产市场火爆时,预售公寓买家在夜里排队抢购公寓单位,随后即刻转卖,根本不用等到交屋,即可轻松可赚取利润。现在市场低迷,情况大反转,没人漏夜抢购,一些初始买家急着脱手,不惜赔本转卖。...
时间:2019-04-23 19:38:28
花重金买房屋保险 房子塌了 保险公司却拒不赔付...
天灾人祸,有时真的是挡也挡不住。保险保险,就是花钱保证将风险所导致的损失降到最低,但是有时候你会发现,花钱置办的保险并不能为风险提供保障。新省Falmouth的一户家庭正准...
时间:2019-04-22 15:48:56
还在抢楼花?多伦多又一公寓楼取消!白等三年
近日,多伦多又一个公寓楼项目宣布取消。据多伦多星报报道,位于Islington和Finch W. Ave.附近的Step公寓楼,成为多伦多地区最新一个被取消的楼花项目。Step公寓楼花...
时间:2019-04-20 17:34:31
杭州女股神栽了 5600万卖豪宅5万人围观没人出手
被称为“杭州第一天价楼盘”,江南里5幢1号,15日在阿里司法拍卖平台开拍——起步价5600万,单价18万元/平(地上面积311平方米,庭院面积1...
时间:2019-04-19 19:08:36
中国公司拥温哥华新地王 将令它更惊艳
  温哥华市中心的地王乃位于煤港区附近、西乔治亚街上的White Spot餐厅,这片土地2017年以2.45亿元天价卖给了中国公司 - 嘉年华国际控股有限公司(Carnival Interna...
时间:2019-04-18 00:06:47
百万收购价值26万房屋 这对夫妇为何始终拒绝?
 奥古斯塔国家高尔夫球俱乐部的停车场中央有栋房子,屋主萨克夫妇一直拒绝俱乐部出价百万收购。图为从对街望向停车场,可看到萨克夫妇的房子就在停车场中央。( Google Street Vi...
时间:2019-04-17 20:22:35
难怪房市热络不起来 新批按揭竟降了这么多!
根据加拿大地产协会(CREA)本周一公布的数据,今年3月份房屋销量和平均成交价均较一年前双双下跌:其中房屋销售较去年同期下降4.6%,平均成交价为$481,745,这也比一年前下跌1.8%左右。...
时间:2019-04-16 18:29:44
这回傻眼了!借老乡名字买房 老乡却把房卖了...
因为没有购房资格或规避限购、税收、登记等政策,一些购房者便借用他人的名字购买房屋,房屋登记在别人名下,钱却是自己出。那么,当房产登记在代持人名下,代持人却将房屋转手卖出时,会出现什么样的法律后果呢?...
时间:2019-04-16 15:41:44
不能炒房了 发展商禁转让楼花
温哥华公馆(Vancouver House)发展商Westbank Corp.最近发送电子邮件通知买家,由于该幢称为“扭纹大厦”的高级柏文如期在今年夏季落成,买家应该专注于准备...
时间:2019-04-13 19:02:49
加拿大住房到底有多难?怎样才叫“可负担”?
  加拿大几周前发布2019年预算案。预算案为加拿大人描绘了激励发展可负担住宅的蓝图。其中有首次住宅买家鼓励机制(First-Time Home Buyer Incentive...
时间:2019-04-13 17:53:29
西温屋价大跌 建商:我很绝望
  位于西温的度假屋本来应该是市场抢手货,但这批Vinson House Cottages已经盖好8个月了,至今乏人问津,建商非常头痛,不仅早已降价,还提供房产经纪优惠奖金,期望他们多多帮忙大...
时间:2019-04-13 07:30:32
买房不如租房?多数加拿大人愿买房甘做房奴
据加拿大赫芬顿邮报(HuffPost Canada)最新报道,尽管长期以来,加拿大人一直倾向于买房成业主,但皇家银行(RBC)的一份最新报告显示,全国大城市买房不如租房的现象越来越明显,而且买房与租房...
时间:2019-04-09 16:07:03
中国人在东京买房震惊日本:直接买一栋楼
越来越多的中国人加入到赴日买房大潮,超强购买力引发日本媒体关注。日本NHK电视台在专题节目《中国热钱买下东京》中介绍:八成客户没来日本看过房,直接购入,有的客户则直接买一栋楼。...
时间:2019-04-08 16:39:45
惊喜!小哥送母亲湖景房,好幸福的妈妈
近日,新州中央海岸一位居民给母亲送了一份超级大礼,那就是一栋位于Mannering Park的湖景房。(图片来源:RealEstate网)据RealEstate网站报道,这套物...
时间:2019-04-07 20:32:30
错报屋龄 温哥华地产经纪被罚$6,500
一条关于房屋年龄的错误信息,让一名温哥华地产经纪付出了$6,500的罚款代价。卑诗地产委员会(Real Estate Council of British Columbia )在本周公布了这一...
时间:2019-04-05 18:14:48
美到cry!加拿大在售千万豪华公寓内景曝光
加拿大的房地产市场真的很难评估。不过此“评估”非彼“评估”。这句话中的“评估”意思是:由于多伦多和温哥华等地的房租不断攀升,很多...
时间:2019-04-02 18:41:49
现在买房不如租房!全国大城市只两个是例外
据加拿大赫芬顿邮报(HuffPost Canada)最新报道,尽管长期以来,加拿大人一直倾向于买房成业主,但皇家银行(RBC)的一份最新报告显示,全国大城市买房不如租房的现象越来越明显,而且买房与租房...
时间:2019-04-02 18:14:24
多温两市房屋承受力在危机水平,碳税再补刀?
加拿大皇家银行最新的房屋可承付性报告出炉后,许多买房者所盼望的房价下跌令房屋承付能力改善的情况并没有出现。特别是在加拿大最炽热的两个房地产市场多伦多和温哥华,皇家银行的这份报告认为,这...
时间:2019-04-01 15:39:44
房东租客五大争拗 保障权益化解有法
 ■租客与业主之间不时出现争拗,租客应了解如何保障自己的权益。资料图片对租户来说,要维护自己的权利,或者反对房东作出的决定,是件很头痛的事情。在加拿大,关于租户和房东权利的规则...
时间:2019-03-31 16:23:13
提前退休安享晚年 何时卖屋时机最佳
 ■安度晚年是否必须卖屋是许多即将退休夫妻的问题。图中人物非本文个案。Noelle Otto / Pexels一对快要退休的夫妻想知道,他们是不是要卖掉他们的独立屋才能有足够的...
时间:2019-03-31 16:23:13
房子比婚姻更有安全感? 女性购房者数量猛增
电视剧《都挺好》里,30岁的苏明玉坐拥两套千百万级别的豪宅,是一个真正意义上由自己决策并独立买房的女性精英。尽管电视剧有更多艺术创作的成分,但现实生活中,近些年在大城市买房的女性比例确实是越来...
时间:2019-03-30 15:25:16
中国十大超级豪宅 名单发布
由业界权威机构调研形成的2019年"中国十大超级豪宅"27日在北京发布。业界人士普遍认为,环境资源质量将成为未来中国大陆高级住宅投资重要考量因素,诸如苏州、福州、南宁、三亚等经济活...
时间:2019-03-28 01:21:22
新一代Condo设备只能操控方便到你想不到
 ■Tridel Connect智能控制系统为大厦住户带来更舒适及方便。 网上图片Tridel副总裁陈桂祥指出,以前的观念是住屋比Condo舒适,但现时大厦提供的生活方式,有时...
时间:2019-03-25 18:15:00
日本地价终于上涨800万中国人功不可没
6大主要城市地价37年上涨211倍,这是日本在1955年到1991年所创造的地产奇迹,然而高度泡沫化的日本地产在随后的26年却经历了更为惨烈的下跌。截至2017年,六大主要城市住宅用地价格相比1991...
时间:2019-03-24 18:54:03
2019年BC房地产最全最新税务解析
1. 地产交易税Property Transfer Tax地产转让税,在卑诗省进行物业交易,转让时,买家都需要向卑诗省政府缴交这笔税务费用。其税率计算方式为成交价的阶梯式百分比...
时间:2019-03-20 06:40:30
女子花300万买别墅竟没有屋顶 开发商:屋顶算面积
   “露天别墅”无法装修入住  买房子是人生一件大事,交房的时候别提多开心了,但福州的陈女士却一点也开心不起来,陈女士告诉记者,她...
时间:2019-03-18 16:44:18
高价全新柏文 最受非居民买家欢迎
 ■温哥华及多伦多的柏文单位,以非居民业主最为普遍。星报资料图片加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布加国住屋统计计划(CHSP)数据,显示安省、卑诗省及新斯高沙省楼市,非居民拥...
时间:2019-03-13 15:38:40
RBC专家:房市的症结不是拥有率而是这个问题
联邦自由党政府将在下月19日推出新的财政预算案,RBC银行的专家向财长发出警告:如果不解决房市的根本症结问题,那么加拿大家庭,尤其是年轻人,很难进入市场,也难以摆脱与日俱增的债务。据环...
时间:2019-03-01 20:27:17
避空置税这些方法最重要 各地区出租套房申办攻略...
 海外业主(比如父亲)和加拿大永久居民子女共同拥有一栋房屋,未出租,海外业主未住满,加拿大居民住满时,2018年,子女符合住满半年的免税要求,而一个父未能满足建议:分开申报,父亲需要按照持有房屋的百分...
时间:2019-03-01 09:49:56
卑诗省府向海外买家加征额外物业转让税遭集体诉讼案再开庭
 李静提出诉讼当年29岁。资料图片中国女留学生李静(Li Jing,译音)不满被卑诗省府额外征收海外买家物业转让税(Property Transfer Tax,简称PTT),在...
时间:2019-02-26 18:38:45
住建部首次明确:住宅按套内面积算
2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。澎湃新闻报道称,在这38项强制性工程建设规范中,...
时间:2019-02-24 05:05:02
租房还是买房好?权衡利弊 权衡了利弊之后算了这样一笔账
  人在纽约,租房还是买房好?这个决定会受到许多不同因素的影响,例如年龄、银行存款、搬迁意愿。根据StreetEasy调查显示,权衡了利弊之后许多纽约人最终都选择租房。   Stree...
时间:2019-02-24 01:13:11
加拿大6个城市5年房价涨50% 一多半都在GTA
加拿大房地产网站Point2 Homes最近对83个北美主要城市进行了研究,发现有18个城市在短短5年内房价上涨超过50%。其中11个在美国,6个在加拿大,1个在墨西哥。令研究者们多少没有想到...
时间:2019-02-22 17:45:23
如今在加拿大租房还是买房 哪个更划算?
 在关于租房还是买房的长期争论中,多数人倾向于租房——这个现象至少在加拿大几个大城市是这样。就在前些时,多伦多一家地产网站Zoocasa的调查显示,尽管现在房价高,但受访的加拿...
时间:2019-02-21 22:34:50
不算不知道一算吓一跳 房屋负担最轻城市是它
根据多伦多一家知名房地产网站Zoocasa刚刚发布的研究报告,年轻人如果要买房,最好去萨省(Saskatchewan)首府Regina,那里不仅物业便宜,容易负担,而且居民平均收入水平相对又较高,因此...
时间:2019-02-19 17:07:48
打击炒楼绩效获认同 学者指NDP仍需努力
 ■有本地学者指,NDP房策绩效不错。图为温市高楼林立。资料图片有本地学者指,省新民主党(NDP)政府住房政策绩效不错,但尚未完成,估计周二新预算案重点将是增建租住房屋及社区房...
时间:2019-02-19 16:48:52
一目了然:大多伦多各市镇哪里地税高、哪里低
 人们在购买房屋的时候,除了要考虑价格、地点之外,地税也是十分重要的考量因素。这个屋主每年都要向政府缴纳的税项,是一笔不容忽视的大开销。如果不在买房之前做点功课,真的可能会让自己在收到税单的时候大吃一...
时间:2019-02-17 23:24:56
投机与空置税—出租这把钥匙怎么用?
  今天讲一下另一个重要问题:出租!出租是豁免投机与空置税的重要方法。这几乎是一把万能钥匙,不管加拿大公民,永久居民,卫星家庭,留学生家庭以及其他外国人,通...
时间:2019-02-14 03:59:56
中国炒房客2018年群起出发南下,爆买东南亚!
对于中国买家而言,美国楼市已经不再是他们眼中的香饽饽,东南亚的这些国家才是。全球海外房产网站居外网独家询盘数据显示,按询盘数看,泰国在2018年中国买家海外置业目的地排行榜上高居榜首。这一排名...
时间:2019-02-13 18:17:00
地产商涉兰里一单位多售 在美有前科或须引渡
 ■位于兰里镇的默里维尔屋柏文项目,爆出一个单位转售予多个买家。CTV综合报道涉及兰里(Langley)柏文一单位多售的一个大温地产商,正面对卑诗省房地产监管机构的研讯,并...
时间:2019-02-13 17:57:35
为何美国人喜欢用木头来建房,宁愿被风吹跑,也不用钢筋水泥?
众做周知随着社会快速的发展,人们的生活水平也在不断提高,随之而来的就是这些物价的上涨,特别是房价的上涨让年轻人倍感压力,现在好多年轻人奋斗一辈子,都还买不起一栋房子,就算有的在父母的帮助下,买到了房子...
时间:2019-02-12 22:42:01
如何查找加拿大凶宅资料?可到这里查
 购买房地产是不少人一生中最大投资,万一不小心买到凶屋,除了住得不安心外,还影响房屋的价值。中国亿万富豪苑刚2015年在加拿大温哥华被分尸一案尚未了结,据报道,他在温市拥有的一座豪宅已经被一位...
时间:2019-02-12 07:42:20
华人买房卷入卖主家庭纠纷,一拖就3年
家住多伦多的鲍先生做梦也没想到,买房定金交了之后却不能办理房屋交接,原因不是卖家反悔,而是卖家与自己的父母发生纠纷,卖家的父母在该物业上注册了CPL,即在房产契约上注明该物业正在法律诉讼之中。接下来就...
时间:2019-02-12 07:00:52
温哥华华人富商买房居然栽了 面临千万账单
 很多华人在加拿大买房子以后,都想要进行翻新和重建工作。但如何选择一个靠谱的承包商,对于自己房屋结构又有多少了解,都是非常复杂而又关键的问题。不知是否还有人记得华人富商刘枫林(Feng Lin...
时间:2019-02-11 21:43:55
该来的终于要来?加拿大房市和银行齐被....
加拿大与澳洲一样,堪称“奇迹国家”--澳洲已经连续110个季度没有出现衰退,而加拿大的家庭债务占GDP的比例在过去30年一直处于上升状态,在全球其他国家出现危机去杠杆时,加拿大...
时间:2019-02-10 18:03:24
加拿大哪里的房子最抢手 这张图一目了然!
也许是多伦多和温哥华的房市一度太火爆,房价涨得太厉害,以致于媒体或专业人士谈起房地产言必温哥华,或是多伦多。这两个城市也屡屡成为国际传媒地产报道的头条。而加拿大民众也是受到舆论或专家引导,特别关心多伦...
时间:2019-02-09 19:42:15
收到投机税和房屋空置表格 大温78岁寡妇吓傻...
高贵林一名78岁的寡妇于上周收到投机和房屋空置税申请表通知后,一直处于焦虑和压力中,惊慌失措地打电话给高贵林议员办公室求救。BC省政府已经对BC省一些地区的房屋业主发出了投机和房屋空置...
时间:2019-02-06 20:24:09
新移民的房子较贵,新投资移民的房子更贵
 (CP/Richard Lam)加拿大统计局的房产统计项目(CHSP)本周公布了一份对温哥华和多伦多移民人口所拥有的住宅地产的分析报告。其中多伦多的统计数据是2016年的,温...
时间:2019-02-03 01:16:23
中国人$1435万买豪宅!推倒空地$2250万转售
 据消息人士称,中国商人Yunji Huang以大约2250万澳元的价格,售出了位于Point Piper的一栋空置滨水空地。据澳洲新闻集团报道,LJ Hooker Double Bay总裁B...
时间:2019-01-28 16:40:43
华人地产经纪一年到底赚多少钱?数据全在这儿
 2018年堪称多伦多房地产市场血雨腥风的一年,多伦多地产局年度报告显示,与2017年比较,2018全年的销量和房价齐齐下降:交易量降幅为16.1%,房价下跌4.3%。这两个数字直接影响地产经纪的业绩...
时间:2019-01-24 22:41:32
血亏也要卖!章泽天抛售澳洲豪宅,到底在急什么?
 血亏370万澳币抛售豪宅。22日,这一条新闻占据了澳大利亚Domain的独家头条版面。按Domain的说法:“中国最年轻的女富翁”Na...
时间:2019-01-23 17:44:16
这几张图 充分说明了加拿大房市的真实状况
对于加拿大的房市,业内经济学家各有各的说法,各种看法或观点满天飞,很多情况下让人们不知所从。但以下的几张图,却是简明扼要地说明了加拿大现在房市的所处的真实状况。房价与收入之比40年来最...
时间:2019-01-21 17:05:54
楼盘卖家秘装摄录机 探买方虚实成功抬价
 ■在楼盘安装监控录像,宜先向潜在买家说明。 CBC综合报道 以往地产代理带买家到放售楼盘视察时,业主多在家中等候,潜在买家也变得慎言,但现在经纪带客视察楼盘,业主或不在屋内,...
时间:2019-01-17 20:07:27
纵有证据指遭窃听 律师指难推翻合约
对于有报道指,有楼房卖家监听买家看楼盘时与经纪的对话。有律师认为,就算如此也难以推翻相关买卖合约。前安省地产协会主席费利斯周三接受多伦多Newstalk 1010电台访问时表示,曾经有买家在看楼盘...
时间:2019-01-17 20:07:27


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