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房地产动态


疯狂:中介卖房竟配了一张大火废墟照
 美国田纳西州一名房仲杜瓦(Paula Duvall)最近用奇招卖掉手上一间豪宅,她在售屋网上传一张屋顶著火的照片,表明这间屋子状况不佳,开价150万美元,将以焦黑的废墟原貌出售,结果竟吸引数百万人次...
时间:2023-01-25 18:39:52
地产营销人的一年:努力不被淘汰,没想过离开
 “客户变少,没有以前那么忙碌了,但压力仍然在。”这应该是过去一年地产营销人共同的写照之一。2022年,房地产行业持续低迷叠加疫情影响,购房者的观望情绪依旧浓厚...
时间:2023-01-25 18:09:40
今年全国房屋销售和价格 比去年将进一步滑落
 加拿大房地产协会 (CREA) 表示,预计今年的房屋销售量将比 2022 年小幅下降 0.5%。在其最新的年度预测中,它预计到 2023 年平均房价将按年下降 5.9% 至 662,...
时间:2023-01-16 20:30:24
冒充业主出售他人房产 假扮租客是第一步
 多伦多房屋市场出现2宗冒充业主出售房产诈骗案,警方表示2宗案件'有关联'。2021年12月沃尔什(Melissa Walsh)95岁的...
时间:2023-01-14 18:58:44
加拿大房市继续走空 08年金融危机来第四季度房价同比首次大跌
 Royal LePage的一份报告说,在2022年第四季度,加拿大的房屋中位数价格同比首次出现下降,这是自2008年底金融危机以来的首次下降。该房地产公司在其房价调查中说,2022年...
时间:2023-01-13 19:00:57
空置楼房买卖多 寒冬买屋初春搬屋
 12月下旬节日假期前后,传统上地产少买卖,成交价仍有升有跌,空置楼房多交投,快交收,亦有买卖双方不愿寒冬大雪月份搬屋,房屋交吉日期延至春天。租盘仍有需求,1睡房柏文单位,平均月租$2,300...
时间:2023-01-12 21:09:06
卑诗省去年全年房屋销售较前年大减35.2% 楼价上涨7.5%
 卑诗房地产协会(BCREA)今天公布本省2022年全年房屋销售数字,本省去年透过中央放盘系统(MLS)销售的住宅房屋有80,874间,较前年大幅减少35.2%。去年平均MLS楼价为99.68万元,比...
时间:2023-01-12 21:09:03
TD预测房市 创2001年来最低
 道明经济 (TD Economics) 的一份新报告预测,加拿大今年的房屋销售将达到 2001 年以来的最低水平。经济学家桑西 (Rishi Sondhi) 的住房市场前景将...
时间:2023-01-10 19:48:42
在加拿大今年想抄底楼市?专家:再等,或会下跌25%!
 Andrew Hamilton和他的妻子大约一年半前由于房价飙升而告别了他们在多伦多Junction街区的家。但事实证明找到新住所很难,这对夫妇到现在都还在使用他们在出售了房产上所获...
时间:2023-01-10 19:42:58
多倫多住屋空置稅今年實施 你想要的答案都在這裡
  多伦多业主们如果有空置超过半年的物业,很快将支付高额税款。但这一作法是否会帮助增加多伦多住房供应,仍有待观察。...
时间:2023-01-07 17:47:01
大温新盘按月泻逾六成 独立屋城市屋价续跌
 大温地产局(REBGV)公布去年12月楼市数据,房屋成交量按年大减逾五成,新挂牌量按月急跌逾六成,独立屋及城市屋基准价跌势未止,但柏文基准价按年出现1.7%升幅。...
时间:2023-01-05 18:20:58
大温去年房销 按年跌逾34%
 在通胀引发的高按揭利率影响下,大温去年房屋成交量比前年减少34.3%。(资料图片)大温地产局(REBGV)总结去年楼市情况,指加拿大央行提高利率以遏抑通胀,为...
时间:2023-01-05 18:20:57
多伦多楼价高企不下 安省哪里买楼最便宜?
 比起香港,加拿大的楼价相对便宜,但多伦多的楼价冠绝安省,根据RE/MAX Canada多伦多住房市场展望,多伦多地区平均楼价将于今年降至100万左右(1,061,853.91元),标...
时间:2023-01-05 18:11:02
申报物业是否空置限期只剩1个月 有人不懂电脑申报
 去年12月多伦多市议会表决通过徵收房屋'空置税',市民已陆续收到通知信,要求在今年2月2日前递交其物业是否空置的声明。对于市府这一决议,多伦多...
时间:2023-01-02 18:40:26
房主快要窒息:每月房贷还款额猛增1,000元
 多伦多居民梅兰森(Briand Melanson)在疫情期间连买了两套房,在今年房地产狂潮的高峰期,他感觉自己像个超人。那时,房屋抵押贷款浮动利率达到1.5%的历史低点。梅兰森主要住...
时间:2022-12-30 19:17:34
衣食住行园林美景 买家各取所需
 12月中上旬,节日气氛浓,交投淡,万锦房屋成交价升多跌少,有买家预先决定地区,准备好首期和房贷,志在必得,新盘挂牌出售,立即在房屋择日接柯化前,捷足先登还价,成熟社区环境优美宁静,屋价稳定微扬,柏文...
时间:2022-12-29 19:29:48
加拿大600万豪宅叫价1元卖 买家却被吓跑 这招不灵了
 '六百万豪宅叫价一元', 在今天靠这种噱头抬价感觉已不合时宜。叫价一元,无非想制造话题, 引起更多竞价。现实却是去年8月曾有房子这样定价, 最后却无人问津。今...
时间:2022-12-29 19:29:46
人年收入多少才通过贷款测试 RBC给出惊人数据
 自从加拿大央行今年3月份开始加息以来,高得离谱的多伦多房价开始有所下降,但购买房产并不比去年更实惠。图源:BlogTO事实上,恰恰相反。加拿大皇家银行经济部的一份新报...
时间:2022-12-23 19:51:06
华人买大温豪宅 签约后嫌贵毁约 被判赔偿百万元
一对华人夫妇因突然退出大温杜华逊(Tsawwassen)一处豪宅购房交易,并拒付30万元订金,被卑诗最高法院(BC Supreme Court)勒令支付近100万元赔偿金。卑诗省高等法...
时间:2022-12-22 07:39:46
离婚要分房子 女子:房子估价降低30万 被前夫告
 图:登曼岛官网卑诗省曼登岛(Denman Island)一对离婚夫妻,对持有物业物业估价产生分歧,女方成功申诉将估价降低后,却遭到前夫上诉,试图将估价提高30万元。...
时间:2022-12-20 04:57:57
经纪:不少卖家选择等待来年1月挂牌
 卑诗省房地产市场活动持续放缓,上月住宅成交量按年大跌五成。(资料图片)有地产经纪指近期住宅成交量及楼价的确有下跌趋势,除了与按揭利率高企有关,另一影响因素是临...
时间:2022-12-15 19:15:43
卑詩房市持續低迷 11月同比銷售大降50%
  11 月的卑诗省的房地产市场继续低迷,销售额与去年同期相比下降了50%。卑诗省地产协会周二发布的最新报告显示,11 月多重上市服务记录的房屋销售总数为4,512 套,低于去...
时间:2022-12-13 18:59:11
大温上月售出房屋减少五成
大温地产局说,上月房屋销售比去年同期减少百分之五十三,比对上一个月,就减少百分之十五。上月售出房屋一千六百一十四间,比十年平均销售减少百分之三十...
时间:2022-12-02 19:09:15
厉害了!加拿大经纪小哥坐拥17套房!想等房价跌40%抄底继续
 多伦多一位名为Sahil Jaggi的地产经纪小哥正在密切关注房地产市场的变化情况,即便他已经拥有了17套房,但还是打算继续买,最好能抄底捡漏。图源:The Globe and Ma...
时间:2022-11-26 21:23:52
一图看懂加拿大楼市高峰期置业者有多少人血亏
 随着利率上升,加拿大房地产泡沫正在迅速破灭,高峰期的买家正处在艰难时期。加拿大房地产协会(CREA)的数据显示,全国市场在2022年3月达到顶峰。经计算,截至上个月,于高峰期置业的大...
时间:2022-11-24 17:44:28
加拿大房市一蹶不振!这群人最急:请求取消压力测试!
 加拿大的房市现在是一蹶不振,央行急着要加息,卖家舍不得卖,买家不敢买,或是买不起,而近两年买房的新房主,更是快被抵押贷款压垮。那么,在这样的房市中,最着急的人是谁呢?可能是开发商和建筑商。近...
时间:2022-11-23 18:41:25
租金报告出炉 多伦多一房公寓平均月租几钱?
 房地产研究公司Urbanation及Rentals.ca最新租金报告显示,多伦多平均租金与去年相比上涨近27%,现时平均月租为2,820元,报告认为多伦多在过去一年中经历最强劲的年度...
时间:2022-11-22 18:43:53
市场突现唱多行情 专家称加拿大房价下跌周期接近尾声
 加拿大住房市场的最新数据在上周公布时引起了一阵骚动。网上房地产商Zoocasa的标题是:"加拿大房地产市场是否已经适应了更高的借贷成本?"图源:YahooFina...
时间:2022-11-22 18:37:25
两大银行推利息加入未偿还本金政策
 为了帮助房贷按揭者应对不断上涨利率导致的还款压力,加拿大最少有2家大银行推出转移部分房贷利息进入未偿还房贷本金延后偿还的政策。今年3月以来加拿大央行的...
时间:2022-11-21 18:33:32
引热议!烂尾8年终于交房 业主却被通知要再交20万
 烂尾楼终于交房,业主要再交20万?此事在网络引发热议。据了解,2011年易合坊小区正式开售,原计划2015年竣工,但因开发商资不抵债,2014年楼房烂尾。2022年3月,300名西安...
时间:2022-11-19 17:10:46
多名华人富豪想买Canadian Tire老板故居 3000
 华人富豪睇楼,原来很重视'私隐'和'商业级机电系统配置',因为室内配套装潢花钱便可以改造,楼宇结构、间隔及配电才是豪宅命脉!但同时,翠绿长廊花园也要种好种满,...
时间:2022-11-17 18:28:42
温哥华10月租金中位数继续贵绝全国 远高于亚省爱民顿近3倍
 温哥华房租贵绝全国。星岛记者王弘树摄根据全国最新的租金数据显示,温哥华10月的租金中位数继续稳居全国最昂贵之位,但两居室的平均租金却比9月下降3.6%。在全国各大城市中的统计...
时间:2022-11-16 16:13:23
卑诗住宅销售量跌逾3成 BCREA预测明年楼价跌5%
  图:加通社资料图根据卑诗省房地产协会(BCREA)最新的预测,卑诗省房地产市场不太可能反弹至2021年的水平,明年全省平均楼价将下降5%。...
时间:2022-11-09 06:01:13
加拿大房地产价格在七国集团中下跌最快
 加拿大房地产价格在央行几次加息后从最快的增长到最快的下跌。达拉斯联邦储备银行(Dallas Fed)2022年第二季度实际房价指数显示,加拿大在G7中跌幅最大。尽管如此,加拿大仍保持高收益,使其成为...
时间:2022-11-09 05:55:18
温哥华屋主降价卖房 不到2年仍赚30万
 过去一周在温哥华市售出的 30 套独立屋中,只有 3 套成交价最终高于屋主卖价,其他都只能降价卖出。不过其中一间屋主看准了房地产市场走势,买卖时机点很好,尽管低于要价出售,不到 2...
时间:2022-11-07 21:51:36
楼花无人接盘买家难熬:华人经纪预测价格还要跌
 曾几何时,人们为了买楼花排队几天几夜的新闻在媒体上铺天盖地,买到即赚到的口号至今让人印象深刻。但是风水轮流转,在今天房地产市场转冷的情况下,那些手里捂着楼花的人开始睡卧不宁,短短半年时间里,多伦多楼...
时间:2022-11-04 00:36:33
联邦政府引入大量批移民 将令楼房市场复苏
 11月1日联邦政府宣布未来3年移民引进计划,从2023年到2025年分别引进移民46.5万、48.5万和50万,经济学家表示,此举有利于推动更多住房建设,加大住房供应量,使住房市...
时间:2022-11-03 17:54:24
上海“网红”公寓流拍 起拍价约5.6亿元
 日前,上海知名历史保护建筑德邻公寓被司法拍卖一事引发关注。11 月 2 日,北京青年报记者在司法拍卖平台看到,11 月 2 日上午 10 时,第一轮拍卖因无人出价已经流拍。德邻公寓将进行两次...
时间:2022-11-03 17:14:50
纽约十个最贵社区之一 房价暴跌了近50%…
 曾经全市最贵之一 布碌仑这个区房价暴跌50%在经过疫情期间的房地产暴涨后,近日随着房贷利率大幅提高,房价正在下铁。曾经是全纽约市十个最贵社区之一的布碌仑菲斯克台(Fiske Terr...
时间:2022-10-30 16:39:30
安省公寓面积缩小35%,万锦缩小近一半,但独立屋面积却变大
 追踪安省房地产数据的安省政府旗下的市镇物业评估公司(Municipal Property Assessment Corporation,MPAC)表示,全省的公寓面积越来越小,而独立屋面积却越来越大...
时间:2022-10-26 02:18:33
加国第一 这地方房价按年飙升21.7%
  ■尽管加国大多数省份和地区楼价,自2月份登顶以来已大幅降温,但仍有几个市场未有止步。 网上图片尽管加国大多数省份和地区的楼价,自2月份登顶以来已大幅降温,但仍有几个市场未有止步,其中最高涨...
时间:2022-10-20 17:39:47
卑诗楼市成交跌逾4成 上月房屋均价涨近2%
 卑诗上月住宅成交量下跌近46%。(本报记者摄)卑诗地产协会(BCREA)公布9月份住宅市场报告,指省内上月楼市成交量按年下跌近46%,但平均房价却...
时间:2022-10-13 17:44:33
皇家地产调低房价预测 今年第4季由升3%转跌3.5%!
 皇家地产调整大多伦多地区的2022年第4季房价前景预测,由原先估计上升至少3%,向下调整至下跌3.5%。皇家地产表示,2022年底,大多区的平均房价会由目...
时间:2022-10-13 17:18:16
房地产市场动荡 业主租客同样受创
 大多伦多地区的房地产市场在最近几个月来发生的剧烈震荡,导致租客和业主这两大群体对于房地产市场的命运产生了两极分化的分歧。一方面,业主对于利率调升感到恐惧,并想像他们的退休...
时间:2022-10-09 18:28:50
想在加拿大10大城市买房,一年得赚多少钱?
 随着租金成本越来越高,在加拿大买房可能是一个诱人的长期选择。然而,加拿大国家银行的一份新报告显示,如果你想在加拿大的一个主要城市买房,无论是多伦多、温哥华、蒙特利尔或其他城市,都需要...
时间:2022-10-06 17:52:59
加拿大年轻人推迟买房 滑大IT毕业生年薪8万5仍需节俭度日
 最新民调显示,加拿大近三分之一的年轻人今年已经推迟买房,或者不再优先考虑买房计划。由Royal LePage公司委托进行的民调询问了1565人:如果生活成本上升,包括利率和通胀上升,...
时间:2022-10-03 19:39:07
多伦多新房市场买家消失?!8月销量跌逾八成
 由加息引发的房地产市场低迷已经冲击到新房市场,根据建筑业和土地开发协会(BILD)的报告,8月份的新建公寓和独立屋销量较去年水平暴跌逾80%,远低于10年平均水平。不过,房价继续上涨...
时间:2022-09-28 19:32:42
夫妇花230万买了栋“鬼屋”,几年后全网都想住进去
 法国南部的比利牛斯山脉下,一座城堡静静矗立着。云雾飘渺,花草环绕,如梦如幻;仿佛看到了简 · 奥斯汀笔下浪漫美好的古老庄园。但谁能想到,...
时间:2022-09-22 16:52:08
厨房生蘑菇 马桶陷入地基 惊人情景入住后才发现
 厨房长出蘑菇,屋顶沥青片(shingle)如雨点般剥落,马桶陷入腐烂的地基;1对夫妇入住刚购下的独立屋,便发现这惊人的情景。Meaghan Darrach与丈夫,于8月份以高...
时间:2022-09-20 17:52:45
8月降息之后:纷纷扰扰的楼市怎么样了?
 8月份LPR降息之后,从高频数据来看,中国楼市销售并未出现明显回暖。9月份以来,30大中城市商品房成交面积同比去年同期,仍下滑两成左右。为何本轮降息过后,楼市并未看到明显复苏势头?其...
时间:2022-09-20 17:45:49
专家警告:房地产跌幅恐高达30%,加拿大人损失$1.7万亿!
 据Yahoo Finance报道,Radius Financial的创始人,加拿大抵押贷款专家Alex Haditaghi最近根据他在见证市场各种周期的20年经验发表了一篇评论文章。他警告说,除非加...
时间:2022-09-20 17:45:44
加国楼市何时见底? 皇银作出最新预测
 加拿大皇家银行预期,加国利率会进一步上升,地产市场预计到2023年春季见底。皇银发表最新经济报告,助理首席经济分析员Robert Hogue在报告中指出,随着加拿大中央银行会...
时间:2022-09-16 18:17:47
8月全国五城市房租疯涨20% 安省除了多伦多还有这座城
 2022年多伦多地区的房租一直高歌猛进,如今对于越来越多的人来说,如果要想在多伦多居住,生活成本变得越来越高。图源:BlogTO根据最新的Rentals.ca全国租金...
时间:2022-09-16 18:08:56
加拿大8月樓價有下降趨勢
 楼价开始逐步下降。加通社资料图由于加拿大央行加息,以及国民对经济前景存在担忧,加拿大全国楼价持下跌趋势,但全国各地的跌幅并不平均。根据加拿大地产协会(CREA)最新的数据显...
时间:2022-09-16 05:38:59
加拿大房市崩盘?自今年高点已跌逾20%
 8月份加拿大房屋的平均售价为 637,673 元,这个数字自2月份以来已经下跌了 20% 以上。自 2 月份创下历史新高 816,720 元以来,平均售价已下跌近 20 万元...
时间:2022-09-15 20:29:52
加拿大哪些城市的房地产投资价值最高?
  根据加拿大统计局的数据,近五分之一的加拿大人现在正在远距离工作。这代表数字经济的时代,许多人不再被束缚在特定的城镇工作,许多人正在搬迁到较小的郊区,寻找物超所值的房子。CT...
时间:2022-09-07 20:15:49
空置屋超7000栋 明年起征税!八成居民支持
 约克区政府计划最早于2023年开始征收房屋空置税。(图源:reminetwork.com)约克区在今年夏天所作的一份调查发现,近80%受访者支持对空置屋征税,以此来减...
时间:2022-09-07 20:12:24
楼市毁约潮涌现 有人没了20万定金 还要赔80多万
 在房地产市场衰退之际,安省地产业律师表示,现在越来越多房产交易者来咨询有关定金该如何处理的问题。有律师告诫人们,切勿随意取消合同,否则恐面临严重后果。(图源:ontarior...
时间:2022-09-05 04:29:40
70年代風格獨立屋 99萬包所有傢俬掛牌
 这间独立式住宅位于21 Barford Road,设有三间睡房和一间浴室,从外表观察就像普通平房,但是一旦走进去,就会被它的风格带到70年代,以99万挂牌出售,包括所有家俬。...
时间:2022-09-04 17:11:36
大温8月房地产销售比去年同期跌4成
 最新房屋销售数据显示,大温地产市场持续保持平淡,8月份住宅房屋销售数目比去年同期减少4成,价格则比今年7月稍微下降。 大温地产局(REBG...
时间:2022-09-03 21:43:47
菲沙河谷房市趋平衡 房源强劲
 菲沙河谷地产局发表销售报告,指强劲活跃的房源和相对稳定的销售继续为 8 月的菲沙河谷房地产市场带来平衡,过去几个月的库存增加以及销售放缓的趋势也使基准价格恢复...
时间:2022-09-02 19:06:23
8呎阔内间3独立单位住宅物业 挂牌叫价195万
 1间阔度只有8呎,拥有3个独立单位的3层高住宅物业,近日挂牌叫价195万元。这间叫价195万元的住宅物业,位于多伦多St Clarens大道138号,物业楼高3层,阔度只有8...
时间:2022-08-28 18:11:52
加拿大房市进入熊市,可以抄底吗?要考虑哪些因素?
 加拿大房地产市场在今年春季狂升之后终于开始降温。MLS全国房价指数(HPI)显示,从2022年6月到7月,房价整体下跌了1.7%。BMO银行首席经济师Doug Porter的报告指出...
时间:2022-08-26 05:00:07
大温6成千禧一代计划五年内买屋
 根据Royal LePage的最新调查,60%的26至41岁的加拿大人认为,即使他们现在没有,但他们总有一天会拥有房子,。在大温哥华地区,许多千禧一代...
时间:2022-08-24 18:16:49
美国妹子买1套房 过户后发现有84套
 内华达州一名女子最近在买房的时候,在交完钱拿到房产证的时候,发现自己买的竟然是一整个社区,共84栋房子和2处空地。这名未透露姓名女子原本打算在内华达州里诺(Reno)东北部的...
时间:2022-08-15 19:51:03
加拿大妹子买房还没入住 房子已经跌破成交价
 加拿大卑诗省一名女子今年5月在素里Cloverdale社区买了一套公寓,交接日是8月初。但是当她的贷款银行在10周后完成房屋评估时,她的房产价值已经低于她的购买价格,结果她只有一周时间要筹出...
时间:2022-08-10 18:27:42
房市逐渐崩溃:县城房子砸在年轻人手里
 楼市火爆时,年轻人梦想着在大城市安家落户,碍于高房价,部分人会退而求其次选择购置县城的房产。一些县城的房价也因此水涨船高,掏空年轻人的钱包。而眼下,中国人对房子的信仰正在经受全方位的...
时间:2022-08-09 14:38:26
华人小两口投诉:因经纪给错建议 每月房贷多付400元
 来自温哥华的梁女士(Ashley Leung)日前投诉说,她和未婚夫今年二月买了第一套房准备结婚,但因为在选择房贷类型时,收到“错误建议”,现在他们两人每个月的房贷要多付40...
时间:2022-08-09 07:48:18
全国楼市抬价最高城市:彼得堡市
 三十岁出头的香港女生Jane在多伦多毕业之后,现在已经工作七个多月,'只要挨多五个月,就储够一年工作经验,够申请EE(Express Entry, 快速移民通道)。下一步我想买楼。'...
时间:2022-07-29 00:37:51
房主将车库改造成公寓出租,价格还不便宜
 你可能听说过多伦多出租阳台、过道的,现在又多了一个车库公寓。多伦多极度稀缺的住房供应让人们在可用土地和空间方面发挥了无限的创造力。图源:blogto多伦多一个房主通过...
时间:2022-07-28 23:41:22
自己房子被抵押甚至被卖,房主竟不知情…魁省土地局有大BUG!
 很多国人,尤其是老一辈的人比较喜欢“全款买房”,但你不知道的是,在魁北克,这样做存在“严重隐患”——你的房子可能在你不...
时间:2022-07-26 22:23:41
加拿大楼市正出现“历史性修正” 但不会崩塌
  根据RBC发布的最新房地产市场预测报告,加拿大楼市在经过了近两年的火爆之后,正在修正。专家认为,交易量和价格将会在今年秋季继续下跌,直到明年。(图源:bnnbloo...
时间:2022-07-26 17:58:17
多伦多已经天价的租金六月再一次飞涨,涨幅令人震惊
 大多伦多地区出租单元的需求激增继续推动租金价格接近封锁前的高点,这一趋势在6 月份没有放缓的迹象,平均每月租房成本再次大幅飞跃。由Bullpen Research & Con...
时间:2022-07-26 17:58:11
加拿大这省宣布买房新政!取消交易收0.25%费用
 据加通社报道,卑诗省为了保护买房者宣布最新的政策,包括强制验房和缴纳交易取消费,为加拿大首例。图源:Darren Stone / Times Colonist新政包括强制的3...
时间:2022-07-22 01:42:32
租霸来了 分租给9学生 法律不允许业主马上赶人
 如果租客擅作主张,将租用的房子再拆分再分租,不但会令业主的利益受损,更会留下大量的安全隐患,偏偏业主还受法律的限制,难以驱赶这样的租霸。安德森(Marissa Ander...
时间:2022-07-18 18:34:35
利率上升楼市降温 但租金为何一路飙升?
 许多大城市的住房租金飙升。星报资料图专家指出,利率上升导致加拿大房地产市场降温,但同时也给本已相当紧张的租房市场带来压力,令许多大城市的租金飙升,加拿大央行抑制通胀的努力也因...
时间:2022-07-17 02:38:21
这座城堡般大屋 叫价不需80万元
 足足有15个房间之多!居住在小岛上的大宅似乎是名人才做到的事,不过安大略省的这座住宅正以超值价格放售,...
时间:2022-07-16 17:44:06
利率持续上升 楼花转让投资者尽快出让免损手
 加拿大央行加息已导致大多伦多地区的房地产市场迅速冷却,有房地产行业的专家指出,如果利率继续攀升,一些购买了楼花的投资者可能面临亏本出售的风险,可能将导致房价的...
时间:2022-07-07 18:24:55
多伦多违法停车执法 最高罚款150元
  多伦多由今天(4日)开始,回复繁忙时段违法停车的执法,任何在限时停车的区域违法停车,将会处以最高罚款150元。在疫情期间,高峰时段道路的执法暂停,但多伦多市政府上周已宣布,...
时间:2022-07-04 18:22:12
中国房地产商卖房出奇招 西瓜换房水蜜桃换房
 (■内地楼市持续低迷,民众购房信心不足。)内地楼市持续放缓,民众购房意愿不高。地方政府及开发商近期各出奇招,以超乎想像方法“去库存&rdquo...
时间:2022-07-01 18:12:15
柏文租金5月升近20% 大多区租金创3年最大升幅
 大多伦多地区的住宅租金不断向上,5月份更录得过去3年以来最大升幅,其中,多伦多的柏文租金升幅最显著,接近20%。根据Bullpen Research and Consulti...
时间:2022-06-27 19:05:29
Airbnb掷出千万美元  支持最疯狂设计房子
  Airbnb并不完全缺乏不寻常的度假屋设计,比如是与蜜蜂同眠的意大利小房子Air bee and bee。然而,这个在线房产租赁市场很快就能容纳更多的特别房子,因为它现...
时间:2022-06-27 19:05:28
报告:加国住房市场租金继续大幅攀升 本拿比全国第三高
 本拿比是全国租金第三高的城市。 星报图片根据房屋租赁平台Zumper上周三发布的一份报告显示,加拿大住房市场的租金继续大幅攀升。6月份,多伦多、温哥华和维多利亚等城市...
时间:2022-06-22 02:03:11
被房子“套住”的博士们:还没来得及回乡大展拳脚,便被困入牢笼
 近几个月来,陈凯寝食难安。这位出生于1995年的985高校博士在读生,几个月前遇到了“人生中迄今为止最为严峻的一次挑战”,但这个挑战并非来自他的科研项目。...
时间:2022-06-21 16:14:20
日本炒房血本无归:百名中国人被收割,亏了几个亿
 房是用来住的,不是用来炒的。正解局(ID:zhengjieclub)出品过去 20 年,干什么合法买卖最赚钱?那肯定是买房。一些人也就想把这个生意做到...
时间:2022-06-20 18:27:39
房价暴跌买家贷款失败!房主:再便宜11万买了吧
 加拿大(专题)热火朝天的房地产市场,在央行快速持续的加息的步伐中瞬间调转方向:从强势逆天、加价抢房的卖方市场,到如今上市房源猛增、越来越多的房子有价无市,前后不过两三个月。买家贷款失...
时间:2022-06-18 20:31:11
全國最貴租金排名溫哥華居榜首
 Rental.ca 發表全國租務市場排名榜,溫哥華排名榜首,而加拿大租務市場的平均租金出現自 2019 年以來的最大單月漲幅。租務網站 R...
时间:2022-06-17 20:58:55
联邦政府启动绿色家园贷款计划
 合符条件的户主可申请贷款,改善家居环保设施。星报资料图片联邦政府拟向计划将家居设施升级、以减少居所对环境产生重大影响的加拿大人提供无息贷款,并已推展首阶段工作。该...
时间:2022-06-17 20:48:12
温哥华酒店公寓以65.9万元出售
 物业类似该酒店的典型房间。rew.ca若不介意经常外出吃饭,你就可以低于一般温哥华公寓的价格,住在市中心的心脏地带。位于汉比街(Hornby Street)的太阳酒店(Le...
时间:2022-06-17 20:48:11
BC房市有多糟糕?30年房产经纪都没房子住
 BC 省的住房危机一直以来深深的困扰着很多居民。然而,即使身为一个房地产行业的从业者,在自己生活工作了 30 多年的地方居然还无房可住,这就显得非常讽刺了。...
时间:2022-06-17 01:51:17
加国楼市续降温 5月楼价升3.45% 交投挫近22%
 加拿大楼市继续降温,全国5月份平均楼价虽录得3.45%按年升幅,但主要受大多伦多及大温哥华等2个最昂贵地区所推动;而5月份整体物业成交量,则较去年同期大幅下挫21.7%。加拿...
时间:2022-06-15 18:41:55
西温海岸豪宅放价近2000万元
 西温哥华一间建于岩石上的超级豪宅,于2014年建成。苏富比国际地产公司西温哥华一间建于岩石上的超级豪宅,于2014年建成,占地6,136平方英尺,挂牌价达1,990万元。苏富...
时间:2022-06-15 04:53:23
卑诗省5月平均MLS楼价站上100万元 但销售较去年减少近3
 卑诗房地产协会(BCREA)今天公布本省5月楼市销售数字指出,本省5月销售8214间房屋,较去年同期减少35.1%。虽然销售减少,但5月本省平均MLS...
时间:2022-06-13 19:48:55
6月份大温房租均价创历史新高
 图为温市快乐山(Mount Pleasant)社区的出租物业。星报资料图尽管大温哥华地区的平均房租在疫情开始时略有下降,但之后不仅反弹,且现在已经超过了疫情之前的水平。目前大...
时间:2022-06-07 17:14:38
BMO高管:加拿大房价不跌掉两位数不算完
 专家认为,加拿大人负债比美国人要沉重,对央行加息更敏感。家庭对加息越敏感,消费能力就越受影响。央行最近几次加息还没加回到2020年1月的水平,房市就已经有反应了。最近房屋销量大跌,房价涨幅放...
时间:2022-06-03 20:58:12
中国这座城市的房屋库存,12年都卖不完
 这里不限购、首套房首付只需两成,几十万就能买到海景房,但即使不再建新房、光是卖完库存房就需要12年零7个月。根据克而瑞发布的百城库存月报,截至5月20日,广西防城港市的商品房...
时间:2022-06-03 18:14:50
银行加息 购屋后想毁约 卖家追讨损失 买方恐更伤
 央行今早的议息决定,将会对短期内的房屋市场带来影响。(加新社)外界预计加拿大央行今(1)日料会调高基准利率,一些签订了房屋买卖合约的市民,因各种原因有毁约的念...
时间:2022-06-01 21:04:53
央行今加息 优惠利率随升 贷款100万每月还息3500
 央行利率政策将左右房市走势。(加新社)加拿大央行料会在今天(1日)宣布加息0.5%,有华人房地产界警告,如果央行继续维持现行的加息幅度和频率,下半年房产市场将...
时间:2022-06-01 21:04:52
楼市花式松绑但已躺平:胡辣汤都喝不起
 一场轰轰烈烈的拯救楼市潮正在各地集中上演。克而瑞地产研究统计,截至5月24日,全国累计放松楼市调控政策的城市增至134个,政策频次达到223次。本轮政策放松,多集中于销售端,...
时间:2022-06-01 19:48:49
多市这栋独立屋3年升值100万元 关键在全屋翻新大变身
 3年前,这栋维多利亚式房子低于 250 万元的价格推出巿场,但经过一轮翻身易容后,现在挂牌价为 3,389,000 元。&...
时间:2022-05-31 20:12:10
郑州的绝望,杭州懂了,南京怕了
 房地产已经失血休克昏迷,还在喂退烧药是会出大问题的01 郑州的绝望GDP万亿城市中,郑州对房地产依赖度达到了GDP总量的29%,全国第1,卖地收入占整个财政收入的近8...
时间:2022-05-24 19:55:13
加拿大拥有房产价值最高的是华人
 CMHC报告显示,加拿大各族裔业主中,华裔持有的房产价值、增值增幅均高居第一位,成为地产市场最大获益者。图为一组等待看屋的华裔客人。(王冬桦摄)加拿大按揭及房...
时间:2022-05-23 18:15:23
转让楼花现波折 华人买卖双方出了这事
 大多区今年首季柏文楼花销量增55%,柏文市道畅旺转让楼花常见。两名华裔男子在一宗楼花买卖中,却出现波折,最后闹上法庭。多伦多华裔男子胡姓男子以60.6万元的价格,在201...
时间:2022-05-23 18:15:22
女子买下儿时生活的度假屋 两年价格翻倍
 2020年的时候,多伦多一名女子买下了儿时在祖父母家生活的度假屋。两年期间,这栋度假屋的价值翻了一倍,更重要的是,她也因此找回了童年回忆。(图源:torontolife)...
时间:2022-05-23 17:42:05
素里和蘭里地區的房屋銷售價格下跌超過10%
進入到5月份,大溫地區的房價仍然居高不下,但在大溫兩個增長最快的市場素里和蘭里地區,獨立屋的價格最近出現了大幅下跌。網站HouseSigma...
时间:2022-05-23 07:39:20
安省议员投资房产曝光 房价飞涨赚得盆满钵满
 根据CTV新闻和一个新的房屋评估工具对信息披露的审查,在疫情期间房价飙涨中,数十名竞选连任的候选人在安省所拥有的投资物业,价值激增了数百万。(图源:CTV)根据加拿大...
时间:2022-05-19 15:56:13
BMO数据称大多伦多房市突转!买家终于等到
 在新冠大流行期间,想要买房的加拿大人不得不勇敢地面对炙热的卖方市场,放弃验房、盲目竞标,几十个竞价都是常态。不过现在,蒙特利尔银行(BMO)的首席经济师表示,许多潜在购房者所希望的平衡甚至更...
时间:2022-05-18 17:56:39
大批买家反悔 地产律师一天接三单官司
 过去两个月加拿大的房价开始下跌、销售数量放缓,在几个火热的房地产市场,一批购房者后悔了。多伦多和温哥华的房地产经纪人和律师注意到,由于市场环境已经大幅转变,买家们会考虑有哪些退出的选择,而卖...
时间:2022-05-18 17:56:35
当下的北京:房租继续上涨,租金超过房贷月供
 “5月开始,高校毕业生进入租赁市场,新增租赁需求增长强劲,将推动市场开启新一轮升温。”在贝壳研究院最近一期的北京市房产租赁市场月报中,发布方对5月市场走势作出以上研判...
时间:2022-05-17 16:56:47
发生了什么?北京一法拍房引围观 成交价很惊人
 马光远都来吃瓜了……前有天价车位,现有高价法拍房。上周末,北京海淀豪宅万柳书院结束了一场竞拍,房产单价直接飙升到了36万元/平方米。而在多个交易平...
时间:2022-05-17 06:15:27
加拿大4月房价跌6% 6月再加息下半年料跌20%
 据加拿大房地产协会周一公布的数据,4月份,加拿大房屋平均售价比3月下跌了6%,至$74.6万元,但仍比一年前同期上涨了7.4%。经济师预测,随着6月加拿大央行继续大幅加息,今年下半年多伦多等...
时间:2022-05-16 19:21:45
多伦多夫妇亲述抢房:多次加价 卖家提特别要求
 来自大多伦多的一对夫妇日前回忆了去年买房抢房的经历,他们表示,那段时间几乎每周末都去看房,周中的时候就会下offer,做了许多努力。(图源:CP24)”我...
时间:2022-05-15 19:43:07
东莞、南京宣布多孩家庭可多买一套房
 根据《每日经济新闻》报导,东莞、南京相继宣布”多孩家庭可多买一套房”,同时享有相关银行优惠利率的政策。报导一出,引发数千网友评论,有人感慨”孩子都养不起孩...
时间:2022-05-15 17:34:20
他花55万美元买的海滨房 一晚都没住过就被卷走
 拉尔夫·帕特里切利(Ralph Patricelli)对位于北卡罗莱纳州外滩中部的一块小岬角上的度假屋有一个宏伟的计划。去年8月,他和妹妹以55万美元的价格买下了这栋位...
时间:2022-05-15 17:33:59
多伦多房市回到买方市场 经纪支招合理竞价
 房地产经纪人说,加拿大住房市场明显降温,使许多买家和卖家都感到困惑,不知道定价和投标。(图源:GlobalNews)目前市场正在使谈判权回到买方手中。多伦多O...
时间:2022-05-14 17:25:36
多伦多买房需年薪多少?比半年前增加了这么多
 年收入需要多少,在多伦多买房?这是许多初次购房者分外关心的事情。每年(甚至每半年),业内机构都会出台相关的报告,而那报告上所列出的买房所需要的收入,不知会让人看到唉声叹气。据本地英文...
时间:2022-05-13 04:27:13
加国这儿两个月房价跌17万 买在峰顶的后悔吗?
 在疫情之后的这轮房地产市场热潮中,房价飞涨的不仅仅是大温和大多等热门大城市,很多郊区和小镇更是迅速蹿红,由于房价基数相对较低、涨幅也更大。其中,华人深爱的一所加拿大名校—&mda...
时间:2022-05-12 16:10:32
看了3年开放屋 华人业主分享置业经验
 多伦多购房者为了竞标成功,不得不在一开始就提出最高的报价。Jonathan Wong(黄乔森,音译)和妻子想在在烈治文山买一栋独立屋,早期的最高预算是...
时间:2022-05-10 18:34:02
对公寓需求的上涨 哪些城区受投资者关注
 PropTrack最新的房地产市场指标报告发现,海外移民的回归、外籍学生重返澳洲大学,以及高等学府恢复线下授课等因素,共同引发了一场完美风暴。PropTrack高级经济学家Elean...
时间:2022-05-09 19:30:01
风向变了!多伦多房子没人抢 买家还想着砍价
 近期多伦多和蒙特利尔的一些地产经纪表示,现在的房地产市场已经与几个月前完全不同。来竞价的offer少了很多,买家抢房的压力和焦虑小了,不少人还想着要砍价。(图源:reuter...
时间:2022-05-09 19:29:29
受海内外投资者追捧 多伦多这类房销量年涨55%
 虽然四月份的房地产报告显示,大多伦多地区的楼市开始出现冷却,但有一种类型的房子仍然需求量很高,尤其今年第一季的报告更说明这一点。(图源:blogto)据报告显示,公寓...
时间:2022-05-08 17:17:50
多伦多房市拐点出现:销量大跌房价下滑
 多伦多地产局发布4月房地产月报显示,多伦多房地产市场出现明显降温迹象,房屋销售量年同比大幅下降了约41%,比3月下降了27%。各类房屋平均价比3月下降了10万,但比去年同期仍上涨15%。...
时间:2022-05-04 21:08:07
烈市烂尾楼盘 华裔受害人失25万元婚期只好押后
 约克品区烈治文山市一个楼花镇屋楼盘,其开发商突然被吊销建屋许可,以至于大债主要卖地回笼资金,结果导致缴纳了巨额押金的购房者可能会损失大量押金甚至一分钱都要不回来。居住在多...
时间:2022-05-02 21:06:48
加拿大卖房垃圾堆成山!竟然也秒售出!
 最近一个卖房广告备受关注!因为照片实在是惨不忍睹!这套位于哈利法克斯的半复式公寓在一天之内就被卖掉了,因为它的广告在网上疯传,为房主赢得了关注。广告中没有任何保留,给你展现了...
时间:2022-05-01 17:42:33
加息房市躺平 镇屋房价中位数暴跌22%
 通货膨胀,央行加息等不确定因素,导致加拿大房地产市场出现疲软。而目前根据数据来看,多伦多地区的镇屋出现最大的跌幅。(图源:Daniel Neuhaus)根据51找房的...
时间:2022-04-27 18:15:33
RBC预测:加拿大房价今年春季将见顶
 在加拿大央行激进加息的预期下,连日来,有关加国房市走势的预期层出不穷。最新的两则来自加拿大按揭和住房公司(CMHC)和加拿大皇家银行(RBC)。CMHC表示,今年的房屋销售、房价和开工量增长...
时间:2022-04-25 17:26:04
夫妇想换带后院的大房 花200万买了镇屋
 来自多伦多的一对夫妇在今年初打算卖掉公寓,换一套空间大一点且有后院的房子,让一家三口的生活更加舒适。但找房经历并不一帆风顺,他们最终不得不抬高预算并放低要求。(图源:toro...
时间:2022-04-24 19:25:07
炒完房价炒房租 多伦多租金疯涨一居室破2100
 在经历疫情期间的短暂冲击后,多伦多的公寓租赁市场租金继续上涨,目前一居室公寓的平均价格已经接近2019年的历史最高水平。(图源:CTV)多伦多地区房地产局的新数据表明...
时间:2022-04-22 17:23:06
穆迪风险模型预测:加拿大房价最坏或下跌30%
 随着贷款利率飙升抑制市场需求,加拿大火爆的房地产市场行情预计将结束。三大信用评级机构之一的穆迪(Moody’s)预测加拿大抵押贷款利率将达到十年来的最高水平。而穆迪公司的风险模型...
时间:2022-04-22 02:48:33
拥有21处房产:国会议员才是真正的炒房专家
 向联邦利益冲突专员提交的文件显示,在已经披露信息的加拿大国会议员中至少有65名持有出租或投资房产,这还不包括仍有91名国会议员还没有披露信息。在这些投资客中,保守党国会议员一个人就拥有21处...
时间:2022-04-20 16:47:09
房屋买卖竞价透明化 新规明年4月推出 前题是买卖双方皆同意
 为了进一步压制房价,省府打算引入新的房地产法规,允许买家在抢'柯化'(Offer)时可以看到竞争对手的报价,以避免目前的黑箱报价方式导致的盲目报价,前提是房屋卖家...
时间:2022-04-19 18:19:38
加国3月楼价升11% 交投趋淡跌16%
 加拿大3月份楼价按年上升11.23%,但交投转淡静,按年下跌16.3%。加拿大地产商会公布,3月份全国平均楼价上升11.23%,由2021年3月份录得的平均715,696元,...
时间:2022-04-19 18:09:32
3月大多交易量领跌 全国房地产速冻量价齐跌
 3月份,加拿大的房地产市场出现了明显的放缓,因为销售量的下降,全国房屋的平均价格降至79.6万元。(图源:ASHLEY FRASER/POSTMEDIA)根据加拿大房...
时间:2022-04-19 17:12:58
楼花取消后再卖买家恼怒 如今又来卖更高价
 旺市一处公寓楼花项目在2018年被取消后,数百名买家陷入困境。如今改头换面之后,同一个地点的新项目正以更高价出售。(图源:blogto)2017年的时候,旺市的Ico...
时间:2022-04-18 16:06:31
CREA今夏启动试点项目:公开房屋的出价情况
 加拿大房地产协会(CREA)透露,一个试点项目正在启动,或许最早在今年夏天,本国某些地区的购房者就可以在其官方的房源网站(realtor.ca)上,查看待售房屋的实时出价情况了。这意味着,让...
时间:2022-04-15 16:58:20
杭州小吃店关门:12万房租涨到14万 回老家吧
 一年多出2万的租金,让在杭州拱墅区体育场路开“嵊州小吃”的王老板决定关门了。这家店在这里开到了第六年,主要做蒸饺、小笼、粥等早餐餐品。37岁的王老板请...
时间:2022-04-13 17:46:48
渥太华一间3房的民房 高出叫价逾80万元出售 或创纪录
 渥太华一间3房的民房上周挂牌出售﹐叫价230万元﹐讵料﹐吸引很有买家﹐最后竟以312.8万元卖出﹐高出叫价逾80万元﹐超叫价之高可能打破纪录。该间民房...
时间:2022-04-11 22:14:08
购楼花一年内转售 获利需按商业收入缴全额税
 图为胡森(右3)昨日与总理出席咸美顿新闻会。联邦房屋、多元及包容事务部长胡森(Ahmed Hussen)昨日接受本报专访时说,包括楼花在内,无论新屋、旧屋,只要是一年之内买了又卖...
时间:2022-04-09 18:09:58
要租多伦多柏文 每月要开28.3小时OT
 随着房价高企,置业高不可攀,多伦多的租房者也感受到租金的压力。根据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)发布的最新租赁市场报告,作为本国最大城市的多伦多,租金只会越来越高。该报告用平均工资...
时间:2022-04-07 19:47:56
交房时开发商: 原合同上加价28万 否则取消合同
 日前不少人投诉说安省一处公寓开发商要求客户加价买下原先已签好协议购买的公寓,否则就要取消合同。近日两名退休女子都申诉说,面对大笔加价金额和被延误的入住时间,感到极度无奈。(图...
时间:2022-04-07 18:15:33
女子16万买房后拆迁获赔419万 卖家反悔
 花16万元买的房子,15年后拆迁获赔419万,这是不少人梦寐以求的好事。可没想到的是,当年的卖家竟反悔!认定当年的买卖合同无效,这拆迁款难道就“泡汤”了?...
时间:2022-04-07 16:11:49
大温房价再涨20% 下周加息 哪些人还在买房?
 今年3月加拿大温哥华的房屋销量从去年创纪录的高位回落,但是房价继续上涨,涨幅逾 20%。据大温哥华地产局的数据,3月的住宅销量按年减少...
时间:2022-04-06 18:23:40
一屋两伙四人同住 夹钱买屋行得通吗?
 坐落在多伦多市中心以西的三层高半独立屋(semi-detached duplex),面积达3,000英尺,仿佛是每个人的梦想居所。从外观来看,你未必想到这栋的拥有者是四位千禧世代。...
时间:2022-04-01 18:16:12
百年破败房屋卖185万 经纪:快抢offer吧
 来看看下面这张照片。它不是万圣节鬼宅(尽管看起来真的很像),而是一幢刚刚上市的房屋。您觉得能卖多少钱呢?(图片来源:CTV,下同)答案是——1...
时间:2022-04-01 15:24:46
加拿大房产公司倒闭 投资人千万资金血本无归
 Carolina Abramovich说,这项投资完全吸引了她的眼球。这位温哥华的生物医学科学家,是向Saskatoon的Epic Alliance公司提供5万至50万元投资的120...
时间:2022-03-30 00:41:39
宣布外国买家税升至20% 取消留学生退税
 安省政府今天宣布将外国购房者的税率从15%上调至20%,并堵住了一个允许外国学生和工人在购买房地产时获得退税的漏洞,以此打击房地产市场的投机行为。外国买家税扩大到全省范围安省...
时间:2022-03-30 00:41:38
华裔屋主已迁出多年 700万元豪宅破败凋零
 胡辛担心有人鹊巢鸠占,引致房屋有火灾隐患。CBC全加拿大首屈一指的超级豪宅社区、多伦多跑马径(Bridle Path)一所...
时间:2022-03-27 17:00:49
竞争激烈!买家因要求这个条件 13次offer都失败
 在刚刚过去的这个冬天,安省一对想要买房的夫妇苦寻无果。他们无奈地表示,只因为要求验房,结果下了13次offer都没能买到心仪的房子。(图源:CMG Toronto)N...
时间:2022-03-25 02:49:34
超叫价多不胜数 似拍卖竞投
 今年3月上旬银行开始加息,楼房屋价未见回落。在过去的冬季市道旺,有屋主挂牌望快售赚价。亦有收回屋盘等候夏天看市况才考虑出售。租客流动性大,租盘增加,2年前市道放慢,旺区柏文细单位月租...
时间:2022-03-24 18:14:08
3月多伦多房产加速降温 买家开始观望升息效应
 多伦多地区的房地产市场经历了今年年初的火爆之后,在3月份开始出现降温迹象。(图源:BlogTO)新的挂牌房源越来越多,让1月份弥漫在市场上的"恐慌购买&qu...
时间:2022-03-23 16:02:11


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