【环球中文网 www.cbeiji.com讯 本网综述】菲沙河谷房市仍然是卖方市场,该地区所有类型住房的基准价格持续上涨。
菲沙河谷房地产局表示,由于市场仍处于卖方的优势之下,房屋销售上个月创下了纪录。该辖区包括了北三角洲、素里、白石、兰里、阿伯斯福特和密逊。
1月份所有物业类型的销售量为1718个,比2020年1月增长76%,比12月减少18%。
FVREB:弗雷泽河谷1月房屋销售破纪录
FVREB周二发布的报告显示,1月份的销售量创下了该月的新高,比10年平均水平高出72%,比2016年1月创下的1,338笔销售记录高出28%。
董事会主席克里斯·希尔兹(Chris Shields)表示:“购买者踊跃。”
“贷款利率是有史以来最低的,去年,我们看到房屋的估价发生了社会性变化。”
希尔兹说,挑战在于供应,现在仍然是卖方市场。
2021年1月有2,784个房屋新上市,与去年1月相比增长了26%。报告称,该月的活跃库存总量为4,210个,比去年的5,143个活跃列表下降18%,但仍比十年平均水平低30%。
菲沙河谷(Fraser Valley)独立屋的基准价格上涨至1,106,500元,比12月上涨2.5%,比2020年1月上涨15.2%。
联排别墅的价格也比去年12月上涨了0.8%,达到580,800元,比2020年1月增加了7.2%。公寓的价格小幅上涨了0.3%,达到439,800元,比去年同月上涨了4.4%。
同时,1月份大温哥华地区的销售也在增加。
大温哥华房地产局周二发布的一份报告称,一月份的销售量为740套独立屋,比2020年1月记录的439套独立屋销售量增长了68.6%。
大温哥华独立屋的基准价格为1,576,800加元,比去年同期增长了10.8%。
公寓销售也比12月增长了46.8%。根据REBGV的数据,公寓的基准价格为680,800元,比2020年1月增加了2.2%。
参考:http://fvreb.bc.ca/statistics/Package202101.pdf