【环球中文网 www.cbeiji.com讯 本网综述】菲沙河谷房市仍然是卖方市场，该地区所有类型住房的基准价格持续上涨。

菲沙河谷房地产局表示，由于市场仍处于卖方的优势之下，房屋销售上个月创下了纪录。该辖区包括了北三角洲、素里、白石、兰里、阿伯斯福特和密逊。

1月份所有物业类型的销售量为1718个，比2020年1月增长76％，比12月减少18％。

FVREB：弗雷泽河谷1月房屋销售破纪录

FVREB周二发布的报告显示，1月份的销售量创下了该月的新高，比10年平均水平高出72％，比2016年1月创下的1,338笔销售记录高出28％。

董事会主席克里斯·希尔兹（Chris Shields）表示：“购买者踊跃。”

“贷款利率是有史以来最低的，去年，我们看到房屋的估价发生了社会性变化。”

希尔兹说，挑战在于供应，现在仍然是卖方市场。

2021年1月有2,784个房屋新上市，与去年1月相比增长了26％。报告称，该月的活跃库存总量为4,210个，比去年的5,143个活跃列表下降18％，但仍比十年平均水平低30％。

菲沙河谷（Fraser Valley）独立屋的基准价格上涨至1,106,500元，比12月上涨2.5％，比2020年1月上涨15.2％。

联排别墅的价格也比去年12月上涨了0.8％，达到580,800元，比2020年1月增加了7.2％。公寓的价格小幅上涨了0.3％，达到439,800元，比去年同月上涨了4.4％。

同时，1月份大温哥华地区的销售也在增加。

大温哥华房地产局周二发布的一份报告称，一月份的销售量为740套独立屋，比2020年1月记录的439套独立屋销售量增长了68.6％。

大温哥华独立屋的基准价格为1,576,800加元，比去年同期增长了10.8％。

公寓销售也比12月增长了46.8％。根据REBGV的数据，公寓的基准价格为680,800元，比2020年1月增加了2.2％。

参考：http://fvreb.bc.ca/statistics/Package202101.pdf