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加国25-35岁年轻人 25%在疫情期间买房

环球中文网 时间:2021-02-26 09:09:06

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

加拿大皇家地产(Royal LePage)的最新调查发现,加国大约一半25至35岁青年人拥有自置物业,当中有四分之一的年青业主是在疫情爆发后买屋。

报告指出,这个年龄层的“无壳一族”,有84%有强烈的买屋意愿。计划在未来5年升级为业主的68%受访者中,16%预计在1年内买屋,14%准备在1至2年内置业,39%期望在2至5年买房。
皇家地产总裁兼行政总裁苏柏(Phil Soper)表示,疫情意外为青年人置业带来一个契机。房屋贷款利率降至历史低位,各种屋型的竞争也相对减少。

很多传统上靠租屋予外国留学生的投资者要脱手物业,封关也阻碍新移民和短期租客的到来。

苏柏指出,市场需求增加,但很多业主不愿意在疫情期间放盘,导致房屋短缺几达危机的水平。他称,不少与父母同住或与他人合租的年青人,因为在家上班的原故,感觉居住环境太挤迫。有部分人则视目前的楼市,为10年难得一遇能负担得起的时机。但另一方面,很多年纪较大的业主因为住屋能够应付在家工作的需要,而临时搁置换屋的计划。

逾7成对短期财务有信心

研究显示,有72%青年人对个人未来的短期财务状况有信心,有40%的个人积蓄自疫情以来有改善,有11%的储蓄额更是大幅增加。有92%青年人相信,置业是一项很好的投资。

他说,疫情令青年人损失不少乐趣,既不能够外出用餐,又没有演唱会或外游渡假,视频会议上也无法炫耀新衣物。好处是,增加的储蓄可以投资房地产。

报告指出,有63%在职或正找寻工作的青年人认为,雇主容许在家上班相当重要。有52%声称如果可以遥距工作,有更大可能迁居至距离公司更远的其他市镇生活。有39%受疫情影响,希望搬到人口较稀疏的地区居住,也有46%原已打算在人口较少的地区生活。

调查发现,有45%青年人喜欢生活在城市,原因是可以徒步、有各种娱乐、多元文化和有更多就业机会。

喜爱居住在小镇或乡郊的47%青年人,是向往户外空间、较低的屋价以及可以负担得起买较大的物业。

他表示年青买家更习惯上网,因而非常适应虚拟睇屋或电子签合约,疫情也将加速房地产市场的数据化。

(星岛)

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