【环球中文网 www.cbeiji.com讯】多伦多市警方拘捕1男1女的职业租霸,二人涉嫌自2010年以来,10年内先后搬屋8次,每次拖欠租金案件闹上业主租客委员会,被下令迁出时,就去寻找新的业主,交付头尾两个月租金后,便一直拖欠租金。
警方今年2月接获投诉,展开专案调查,针对欠租的1男1女租客展开调查。
警方调查发现,二人在逾10年里都受雇于同一雇主,在寻找租住房屋时,二人都会向被骗业主支付头尾两个月租金,但之后就会拖欠租金,直至业主把事件交由业主租客委员会仲裁,在委员会发出驱逐令之后,二人才会迁出,但之后又再故伎重施,去寻找新业主,再用同样的方法租屋,签下租约后就欠租。两名被告亦不理会委员会要求他们偿还欠租的命令。
警方称,法庭上,两人提供“虚假借口”,以解释为什么他们不能支付房租,包括失去工作,没有收入啦等悲惨故事,博取法官同情,从而延长了庭审过程,让租客多几个月免费居住。警方说,实际上,这两个人在同一个雇主工作超过十年,根本没有失业。通常情况下,法律都是偏向租客的,这也是为什么这两个人骗了8个房东而没有收到惩罚的主要原因。
上月警方拘捕涉案二人,42岁的巴切尔和45岁的Mandy Chapple都被控以每人7项诈骗罪名和2项假装罪名。
多伦多的42岁的加里·巴切尔面临以下9项指控:
1.超过5000.00元的七项欺诈
2.两项虚假的陈述
Mandy Chapple,45岁,多伦多,面临以下九项指控:
1.七项欺诈的$ 5000.00以上的诈骗罪
2. 两项虚假的伪造罪名
都定于4月星期三在法庭上出庭, 2021年7月7日下午2点,在多伦多东法院,Eglinton Avenue East
有房东爆料,这两个租霸实际上每年都赚9万加元。
有华人房东遭遇女租霸,不仅不交房租,还勒索1.5元搬家费。
女租霸欠租3.5万、反索1.2万搬家费…华人房东:绝不妥协!
华人吴姓房东表示,一位西裔女租客一家入去年租住他的房子。女租客带着孩子,来找租房。看到对方没有栖身之所,他决定出租三室的独立屋一年,月租3190元。租客1月13日搬入,当时只给了18天的房租,没交押金。
从2月至今,已有11个月没交房租,总计3万5000元。女租客还玩起失踪,律师联系不上,并让朋友入住。
2月开始,租客开始赖帐,不付租金。到了3月,新冠疫情爆发,这更让女租客有了不交租的理由。从2月一直到12月下旬,租客有11个月房租没交,垃圾处理费也没给,总计损失3万5000多元。
不仅如此,租客律师提议,免除欠下的租金,给租客1万2000元搬迁费。吴先生坚决不同意,租客并非因为疫情影响而没钱交租,在疫情前的2月就赖帐,有了禁止房东逼迁租客的法令,更是如虎添翼。她之前也赖了某个房东1万6000元租金。
11个月不交租 原来是赖租老手
和租客进行了三次和解协商,有两次租客到场。第一次租客通过律师说,要免除欠下的租金,并给她1万6000元搬家费,2个月搬家时间。吴先生坚决拒绝。
第二次,律师和租客商量后,降价为1万2000元,吴先生还是不同意,协商再次无果。
若是别的房东,可能息事宁人,给钱让租霸搬走算了。因为打官司得不偿失,虽然大概率获胜,但租客九成可能仍交不上租金。住的时间越长,房东亏损越多。
还不如让对方提前搬走,好出租给下一租客,及时止损。某些租客也是抓住房东这一点的心思,得寸进尺。
绝不和租霸妥协,一定要法庭上见真章。
不能让坏租客猖狂,要出这口气,哪怕只有1%的可能,也要让租客付出代价,把该交的租金吐出来。
吴先生说,希望舍小我,成大我。代表华人站出来,向租霸说不,也期望更多华人勇于和不法租客抗争,维护合法权益。