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还记得被称为杭州 " 史上最贵法拍房 " ——位于杭州余杭区中泰街道桃花源西锦园 6 幢 6-1 室、6-2 室中式别墅吗?
9 月 6 日上午 10 点,这套房产正式开拍。
这套房产由杭州市中级人民法院进行处置,市场价约 1.65 亿,起拍价 1.155 亿元,保证金为 1000 万元。
截至当天 10 点 40 时,已有 1 人报名,36548 次围观。
据了解,桃花源总用地面积 1400 余亩,建造形态各异的独立别墅 570 余栋,是杭州乃至全国不可多得的经典别墅园区。
而这套桃花源西锦园别墅法拍房名叫 " 杭松居 ",占地约 5.5 亩,青砖黛瓦,水榭楼阁,经典的苏州园林风格,院子内分南园、水景园、西园、北园等,种植了 130 多种花卉和名贵树种,据说单是日本雪松,一棵就要 100 万元。
园子还有大型锦鲤池,养了上百条锦鲤。园林定期维护,绿植状态良好。
拍卖公告显示,桃花源西锦园 6 幢 6-1 室、6-2 室房产虽然为两本不动产证,但实际为同一处住宅,均为钢筋混凝土结构。
其中,6-1 室地上 2 层,地下一层(地下室约 600m ,未计入产权面积,里面设有标准尺寸游泳池、酒窖、桑拿房、健身房、7 米红木老茶台、家庭影院等),建筑面积 959.68m ,土地面积 786.6m ;6-2 室地上 1 层,建筑面积 89.19m ,土地面积 73.1m 。
这套房产室内为 200 吨纯红木中式精装修,客厅有七彩琉璃玄关屏风、整套定制红木家具及红木根雕茶桌茶椅等;餐厅还有 3 套红酸枝餐桌椅及红木格子架等;卧室衣帽间及书房全红木定制家具,墙面刺绣墙纸;厨房、卫生间地面铺设大理石,墙面铺设玉石。
地下室标准尺寸游泳池、酒窖、桑拿房、健身房、7 米红木老茶台、bose 家庭影院;室内全屋智能通风、采光较好,水、电、网络等设施齐全,房屋总体保养状况较好。
根据钱江晚报的报道,早在去年年初就在豪宅经纪人的朋友圈里叫卖,因为叫价 1.6 亿元,当时被誉为 " 杭州最贵豪宅 " 而红遍各大房产网站。
据悉,业主因为给朋友做担保投资 P2P 失利,欠了约 2 亿元,急需资金周转,因此忍痛割爱,希望能快速回笼资金。
据豪宅经纪人的说法,当初业主买入这套房子花了 6000 万元,然后装修花了 7000 多万元。除了全屋 200 吨的纯红木定制家具外,房子里各种珍稀藏品也价值不菲。
(潇湘晨报)