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自从春季以来, 本省楼市开始放缓.
BC地产协会数据显示全省上月总共有9507个单位易手, 比去年同期减少百分之7.1, 但平均楼价就上升百分之17.2, 达到90万.
地产协会首席经济学家BRENDON OGMUNDSON表示无论全省或大温地区, 楼市趋于正常化, 大温上个月总共卖出大约3000个单位,OGMUNDSON相信这情况会持续到明年, 变化不大.
他指出大温地区其实现时面对供应短缺问题, 只有大约9500个单位正在放盘, 因此对楼价有上升压力.
OGMUNDSON表示独立屋平均价已经突破200万, 升百分之18, 城市屋大约110万, 上升百分之14, 柏文71万, 只升百分之4, 而随着海外留学生返回本国, 他相信柏文市道会转趋活跃, 独立屋及城市屋由于过去一年的价格大幅上升, 只会维持现状.
他表示虽然本国现时的通涨达到百分之3.5, 但应该只是暂时性, 因此他相信加拿大银行会按照原定时间表, 明年年底才会加息.