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鉴于安省各地的房价在近年来大幅飙升,加上安省将在明年举行省选,安省省长道格福特定于下月16日与安省29个大城市的市长和城镇区域议会的主席召开房屋峰会,旨在推动安省的城镇更快地批准更多的新屋兴建项目。
是次房屋峰会的主题就是更快地兴建更多的房屋。安省政府声称,安省各地的城镇在批准新屋兴建项目方面的延误,推高了房屋的成本开支。
安省省长道格福特在最近几周来多次重申,城镇新屋兴建项目审批程序的速度,是让房屋更能负担的障碍之一。
他指出,省府将很快开始给省内各地的城镇在签发新屋兴建许可方面的速度进行评分。他说:'信不信由你,当发展商申请新屋兴建许可,要等待4至6年,为什么在北美要花费4至6年?'
他还指出,在安省,绝大多数的城市批准新屋兴建项目的速度均很慢,由此而导致的后果就是百姓为此买单,而不是发展商为此买单。
建筑业及土地发展协会(Building Industry and Land Development Association,BILD) 代表了大多伦多地区的发展商,根据该协会发表的一份报告,新屋兴建项目的许可审批每延误一个月,将导致低层房屋兴建项目的尺价增加1.46元,高层大厦兴建项目的尺价增加2.21元。
如何解决房屋可负担性的问题,安省政府的根本解决方法就是侧重于增加新屋的供应量。为了达到这一目标,省府现正试图推动安省的城镇更快地批准更多的新屋兴建项目。
对此,安省新民主党的党魁霍沃斯(Andrea Horwath)批评说,省府需要寻找其它方法来解决房屋可负担性的问题,而不是怪罪城镇。
她指出,最新发表的一份报告揭示,那些拥有超过一个物业的投资者在安省购买住宅的速度已创下了历史纪录。
霍沃斯建议省府向富有的投资者和炒卖房屋股票的公司徵税,诸如投机税和房屋空置税。