北京时间:2024年04月24日 温哥华时间:2024年04月23日

当前位置 :首页 | 大温 | 正文


菲沙河谷房市成交量按年大跌逾四成 多重报价情况减少

环球中文网 时间:2022-07-05 13:34:53

【环球中文网 cbeiji.com讯】 


菲沙河谷地产局(FVREB)公布最新楼市数据,区内6月录得1,281宗成交,按年大跌逾四成。地产局表示,虽然销售放缓,但目前仍为卖家市场,区内住宅整体价格高出去年两成。

菲沙河谷地区上月透过中央放盘系统(MLS)买卖的房屋达1,281间,与5月相比减少5.8%,较去年同期锐减43%。

FVREB主席本兹(Sandra Benz)表示,在短短两个月内,房市整体已经转入平衡市场,主要是由于对单户独立屋的需求疲软,'柏文及城市屋市场虽然有所放缓,但随著交易与挂牌比例继续呈上升趋势,市场仍有利于卖家。但与前几个月相比,多重报价情况减少。随著我们回到前疫情时代的工作生活常规,柏文及城市屋房市可能会出现进一步疲软。'

地产局上月共录得3,332个新放盘,比起5月减少8.2%,较去年同期减少7.2%。6月活跃房源库存总量为6,474个,按月增4.7%,按年增18.3%。

本兹补充道:'五年期固定利率处于十年来的最高水平,住宅价格虽然环比走软,但仍比一年前高出20%以上,预计短期内销售额将继续下降。较高的利率及低库存的结合将对首次购房者构成障碍,并可能导致未来几个月的销售更加缓慢,并抹去过去10个月左右的价格涨幅。'

楼价方面,上月菲沙河谷独立屋基准价为165.3万元,按月跌3.5%,按年涨21.9%;城市屋基准价为89.43万元,按月降2.7%,按年涨26.6%;柏文基准价为56.87万元,按月减2.2%,按年升25.9%。

6月菲沙河谷独立屋平均放售日数为21天,城市屋19天,柏文17天。
 









疫情让年轻人都宅在家里,欢迎加入单身俱乐部和单身青年家长俱乐部,幸福就在眼前,抓住就是机会!加微信vanlights


敬请关注温哥华中文网微信公众平台. 用微信扫一扫下面二维码即可获得最新,最权威的资讯
最新上传新闻       更多精彩内容>>>
最近24小时热点新闻排行       更多>>>
最近48小时热点新闻排行       更多>>>
最近一周热点新闻排行       更多>>>
最近一月热点新闻排行       更多>>>