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温市房租全国最高 一睡房平均月2574元

环球中文网 时间:2022-09-17 10:11:42

【环球中文网 cbeiji.com讯】 

报告:温市房租价格仍是全国最高一睡房单位平均月租为2574元

根据Rentals.ca的最新租金报告,温哥华的房租价格继续是全国最高,温市一睡房单位的平均月租金为2574元,按月升2.9%,按年升18.8%;若按12个月计算,租住一睡房单位一年的租金为3万0888元,未包括其他的杂费。温哥华一睡房单位,对比全国上月所有房屋类别平均每月租金的1959元还要高出600元。而温市两睡房单位平均月租为3694元,按月升1.8%,按年升21.4%。

报告显示,平均每月房租价格排名前10的城市,都是来自BC省及安省,其中,多伦多房租价格位列全国第二,而本拿比、维多利亚分别位列第3及第5,二埠则排在第10位,BC省继续是全国租金最昂贵的省份,所有房屋类别平均月租金为2578元,按年增长23.7%。

报告指出,虽然BC省月租金昂贵,但根据房源的浏览量,BC省主要城市仍然是最受欢迎。

BC省华人地产专业协会副会长表示,温哥华市中心及西区的一睡房单位可能已如报告提到的一样,月租2500元左右,但温东租金应该不需要这么贵,而列治文稍微大一点的单位月租可能已达到2300元,这是由于央行加息,更多人仍在观望状态,会继续租住单位;近年也更多香港人回流加拿大,也有不少人前来读书,租房需求加大;而旧租户也不会搬走,因为这两年加租升幅也不大。

他指出,虽然各级政府持续表明会兴建更多可负担租住单位,但单位数量仍不足以应对庞大需求;前来加拿大的新移民或学生,也不符合资格租住可负担单位,通常都是提供给55岁以上人士租住。而面向所有人,比市场价格便宜25%到30%的可负担单位,也有收入方面的要求。

他说,各级政府兴建可负担单位时,会在开发许可等多方面收取费用,令兴建成本大幅增加,政府应该给予开发商更多资助及优惠。

国语:黄耀鸣报道









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