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高利率导致很多开发商推迟预售项目。 星报图片

【星岛都市网】安大略省政府宣布将取消新建租赁住房的省级统一销售税(HST)。

据CTV报道，今天上午财政部长Peter Bethlenfalvy和住房部长Paul Calandra宣布了这一消息。安省政府将在明天（周四）发布秋季经济报告。

Bethlenfalvy说:“安大略省经济增长迅速，这不是什么秘密。安大略省以前从未面临过这样的住房危机，需要各级政府来共同应对这一挑战。”

因此，省府表示将取消对“符合条件的新建租赁住房”征收的8%省级部分的HST。这类房产包括以长期出租为目的而新建的公寓楼、学生宿舍和老年人住宅。

这项退税将适用于2023年9月14日至2030年12月31日期间建造的符合条件的项目，竣工的截止日期为2035年12月31日。

要获得安省所谓的“增强型HST新住宅租赁物业退税资格”，这些建筑必须至少有4个私人公寓单元或10个私人房间或套房，其中至少90%的单元必须指定为长期租赁。

这些与联邦GST退税的资格相同。

Bethlenfalvy说:“实际上，这意味着一套价值50万元的两居室租赁单元将从这次退税中获得4万元的省税收减免，再加上联邦政府的退税，总共是6.5万元的税收减免——这是鼓励租赁住房建设的明显激励。”

上个月，联邦政府提出了一项法案，该法案将取消新建出租公寓建筑的额外费用。加上新出的省级退税，这意味着符合要求的新建房屋将获得13%的退税。

https://toronto.ctvnews.ca/ontario-removing-provincial-part-of-hst-for-new-rental-housing-1.6626178