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大多地区销售减缓但房价仍升 仅公寓价格下滑!

环球中文网 时间:2023-11-02 08:40:15

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

根据一份新报告,大多伦多地区的房价比去年同期更高,尽管销售情况正在降温。

自2022年10月以来,房屋的平均价格上涨了3.5%,达到了1,125,928元,而基准价上涨了1.4%,约为1,103,600元。

“买家之间的竞争仍然激烈,十月份的平均售价高于去年同期,也高于今年第一季度经历的周期性低点。加拿大银行在其十月声明中也指出了这种韧性。”TRREB(Toronto Regional Real Estate Board)首席市场分析师Jason Mercer表示。

“房价仍远低于2022年初创下的最高纪录,因此在一定程度上缓解了借款成本上升的影响。”

在多伦多,平均房价自2022年10月以来下降了约49160元,目前市场上的房屋价格约为110万元。

多伦多和GTA的独立和半独立房屋以及联排别墅自去年10月以来价格都有所上升,唯一的例外是公寓,平均价格下降了1.2%,平均为708780元。

“人口增长创纪录,GTA经济相对强劲,保持了对住房的整体需求。更多的需求集中在租赁市场,因为高昂的借款成本和利率方向的不确定性,使许多潜在的购房者在短期内保持观望状态。”TRREB主席Paul Baron表示。

以下是大多伦多地区不同类型房屋的平均价格情况:

荷顿地区:1,199,254元

皮尔地区:1,080,216元

多伦多市:1,127,635元

约克地区:1,293,179元

Durham地区:931,548元

Dufferin County:816,291元

Simcoe County:974,831元

(图:ctv)T10

(星岛)





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