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素里料2029年人口超车温哥华 急需建设社区型住房

环球中文网 时间:2024-02-22 18:47:37

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

素里市区处处可见建设中的高楼。星岛记者黄忆欣摄

素里市区处处可见建设中的高楼。

加拿大统计局周三(21日)发布的报告显示,目前加拿大千禧世代人口已超过婴儿潮世代,结束了二战后长达65年由该年龄层领头的情况,此趋势有助于劳动年龄人口的增加。另有专家分析指出,卑诗青壮年人口也将大幅增长,尤其素里市人口将在2029年超车温哥华,其劳动力在未来20年将成长近7成。

统计局指出,按年龄和性别细分的加拿大人口数据产生变化,自2022年7月1日至2023年同日期间,加拿大人的平均年龄略降,这是自1958年以来的首次。虽然65岁以上人口的数量和比例持续上升,但千禧世代和Z世代的比例正在增加,而婴儿潮世代和X世代则相反。

同日在素里市区商业促进协会(Downtown Surrey BIA)举办的演讲,以“改变中的人口、改变中的地方”为题,探讨卑诗低陆平原未来的人口增长将带来如何翻天覆地的变化。Rennie地产公司咨询服务副总裁拉姆洛(Andrew Ramlo),以加拿大和卑诗省人口数据作分析,直指未来几年大温哥华的都会中心将转移到素里。

素里市中心区正在加快建设。

拉姆洛称,过去10年平均每年到加拿大人口为28.5万人,卑诗省占比15%约4.2万人,综合移民部吸纳新移民目标未来3年每年50万人计算,卑诗省相对于2023年数字,预计在2042年人口增长14%(约90万人),总人口突破659万人,低陆平原则有424万人。因此在住房方面必须以建设“社区”的容纳量来考虑。

拉姆洛又指,人口暴增的趋势显而易见,短期内卑诗住宅需求较以往增加50%-60%,居民的结构也会产生巨大的改变。在劳动年龄人口方面的变化,卑诗省从1971年的平均年龄15.24岁到2022年的55.64岁,几乎每10年提高10岁。

素里市长洛克(Brenda Locke)日前表示,一座拥有1.2万个座位的新体育馆已展开基础工作,但招致前市长及其他市议员批评称“短视”,因为以素里暴增的人口而言,大型场馆至少要能容纳4万人。

拉姆洛说明素里市移入人口情况。星岛记者黄忆欣摄

拉姆洛说明,素里人口在2023年已超过65.9万人,预计2046年达到105万人,他推算该市25至64岁的青壮年占比将大增69%,0-24岁儿童至学龄人口将增加34%(约7万人),就此型态的人口结构,学校、交通、游憩设施急需增加,最基本的住房型态更需要考量这些学生和劳动人口。

他又引用2016至2021的统计说,素里在这5年内移入12.2万人,国际移入占45%,其他为跨省的44%及省内移入11%。他称,综合以上数据分析,素里市中心的发展潜力不可限量。

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(星岛)







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