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联邦财政部长方慧兰 (Chrystia Freeland) 周一宣布对一些房屋贷款规则进行修改,作为提高住房负担能力的努力的一部分。
方慧兰表示,政府正在将受保的房屋贷款上限从先前的 100 万元提高到 150 万元,这将使更多的人能够以 5% 的最低首付购买房屋。
此前,加拿大人如果没有支付至少五分之一的房屋成本作为首付,就需要购买房屋贷款保险,但该保险仅适用于价格在 100 万加元或以下的房屋。现在该限额为 150 万元。
此外,方慧兰表示,如果买家是首次购屋者或购买新建房屋,他们将能够获得 30 年期的房屋贷款。此前,30 年房贷期仅限于首次购屋者并购买新建房屋。
方慧兰在声明中表示,这些措施将“激励更多新住房建设并解决住房短缺问题”。
9 月份,杜鲁多的民调支持率几乎跌至历史最低点 30%,分析师和经济学家表示,这主要是因为数百万人正在与高房价作斗争,尤其是房价和租金。
在加拿大,房屋贷款期限通常为 25 年,利率每 3 到 5 年重置一次。在美国,房主可以在 15 年期或 30 年期房屋贷款的整个期限内享受固定利率。
加拿大房屋贷款的结构使大多数借款人面临利率上升的风险,更多人买不起房,且创纪录的移民涌入加剧了这一危机。
加通社资料图片
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(星岛)