【环球中文网 cbeiji.com讯】　人们在购买房屋的时候，除了要考虑价格、地点之外，地税也是十分重要的考量因素。这个屋主每年都要向政府缴纳的税项，是一笔不容忽视的大开销。如果不在买房之前做点功课，真的可能会让自己在收到税单的时候大吃一惊。

在大多伦多地区，哪些市、镇的地税税率和金额较低，哪些又较高呢？近日，本地地产经纪公司Zoocasa做了两张图表，让人们对此一目了然。

据本地英文媒体Yorkregion.com报道，房产税是加拿大地方政府的主要财政收入之一，房地产的持有人必须按年度缴纳。

房产税税率由地方政府自主决定。在大多伦多地区，每个市镇都不太一样。

Zoocasa的统计显示，大多伦多地区地税税率最低的城市有：

多伦多：0.6355054%，2018年6月房屋均价87.06万元，平均地税5532元；

万锦市：0.6938%，2018年6月房屋均价97.46万元，平均地税6762元；

米尔顿（Milton）：0.6979%，2018年6月房屋均价70.16万元，平均地税4896元；

烈治文山：0.7176%，2018年6月房屋均价103.38万元，平均地税7418元；

旺市：0.7281%，2018年6月房屋均价94.09万元，平均地税6850元。

本区地税税率最高的城市则包括：

奥兰治维尔（Orangeville）：1.4099%，2018年6月房屋均价56.07万元，平均地税7906元。

奥沙瓦（Oshawa）：1.4069%，2018年6月房屋均价51.53万元，平均地税7249元。

布鲁克（Brock）：1.2860%，2018年6月房屋均价58.25万元，平均地税7490元。

克拉灵顿（Clarington）：1.2228%，2018年6月房屋均价53.29万元，平均地税6516元。

维特比（Whitby）：1.18090%，2018年6月房屋均价67.94万元，平均地税8023元。

值得一提的是，地税税率较低并不意味着税额也低，因为它还要取决于房产估价总值。房产较贵的地区，地税税额也会高。

在大多伦多地区，平均地税最高的市镇是约克区的国王市（King city）。该市地税税率为0.868％，在全区排第18，但是由于平均房价高达140.3万，所以平均地税为1.22万元。