加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布加国住屋统计计划(CHSP)数据，显示安省、卑诗省及新斯高沙省楼市，非居民拥有房屋的比例。当屋主的主要居所并非在加国境内，就被视为非居民业主。
按上述计划采用住宅拥有权及住宅参与权两个方法，来衡量是否属于非居民业主。其中在住宅拥有权方面，当大多数业主为非居民时，该物业被视为非居民拥有业权。在住宅参与权方面，最少有一个业主为非居民。
不在加居住 视为非居民业主
这个定义有助仔细了解非居民拥有业权的情况，特别是非居民参与的概念，说明这些省份的非居民所持有业权的上限；并由加拿大按揭及房屋公司通过楼市观点(Housing Market Insight)公布最新的资料。
加拿大按揭及房屋公司副首席经济分析师卢怀尔(Aled ab Iorwerth，小图)表示，柏文单位以非居民业主最为普遍，特别是在温哥华和多伦多。一般来说，非居民业主较多选择较新及价值高的住宅物业。从加国住屋统计计划的资料所得，可以了解非居民成为加拿大楼市需求的一部分，这是一个公开的话题，讲及这类物业有关资金来源及投资行为。
是次报告在非居民参与方面的重点，包括：
——最少由一名非居民持有的物业：卑诗省6.2%，温哥华7.6%；安省3.3%，多伦多3.8%；新斯高沙省6.2%，哈里法斯4.3%。
——非居民参与拥有的以柏文单位最多：卑诗省10.4%，安省6.1%；占有率最高是温哥华11.2%，多伦多7.6%。
——在温哥华于2016年至2017年建造的物业，最少有一位非居民业主占15.3%；2011年至2015年建造的物业占11.2%；而1961年至1990年建造的物业则少于6%。在2016年至2017年建造的柏文单位，占有率更高达19.2%。
——在多伦多于2016年至2017年建造的物业，最少有一位非居民业主为6.1%，在该建筑期所有住宅物业占3.8%。
——在新斯高沙省最少有一位非居民业主，在哈里法斯大都会地区为4.3%，省内其他地方为7.1%。这反映出非居民业主以此作为度假房屋，较该省以外其他主要城市更为普遍。