综合报道
根据卑诗地产协会(BCREA)周三发表的最新一份市场报告显示，本省房地产市道持续回软，今年2月份房屋成交量较去年下跌差不多三成，屋价则录得近一成跌幅，其中大温区楼价更按年下挫超过一成(见附表)。
据BCREA报告指出，2月份透过俗称电脑盘(MLS)售出的各类住宅物业数量，仅有4,533个单位，比去年同期大幅减少27%。其中大温区易手房屋则有1,512个单位，较一年前的2,241个单位，下调了32.5%。
受制按揭压力测试上车难
屋价方面，卑诗省2月份平均屋价为678,625元，较去年同月减少9.3%，其中大温平均屋价由去年2月的1,063,494元，下跌11.5%，至今年2月的941,521元。
菲沙河谷区（Fraser Valley），今年2月平均屋价为704,298元，比一年前回落7.5%。
成交额方面，全省上月房销总额为30.8亿元，比去年同期的46.4亿元，减少33.8%。
至于大温区方面，今年2月份房屋成交总值仅有14.2亿元，比一年前急跌超过四成(40.3%)。
BCREA经济学家奥格蒙德森(Brendon Ogmundson)分析，尽管卑诗省就业市场表现保持强劲，但不少有意置业人士，均受到按揭压力测试规例的影响，导致2月份楼市持续放缓。
2月份MLS挂牌放售楼盘总量有30,891个单位，比一年前增加了36.5%。销售与楼盘比率则由去年的27.4%，大幅下调至14.7%。