【环球中文网 cbeiji.com讯】据约克区新闻网报道，由于安省政府实施海外买家税，加之联邦实施压力测试新政策，GTA地区房市辉煌不再，房价显著下滑。若放眼整个GTA，房价下跌最严重非约克区莫属！

多伦多一家知名房地产网站Zoocasa在一份最新报告中指出，在2017年4月，约克区房屋的平均售价一度冲到$120万。但是两年之后，均价猛跌到$913,195，跌幅高达24%！

在约克区内部，房价跌幅最大的是Whitchurch-Stouffville，从2017年4月的126万元下跌今年4月的809,396元，跌幅36％。

Newmarket跌幅第二，也有30.1％，即从2017年4月近104万元降至725,710元。

紧随其后的是Aurora，同期下跌30％，从近127万元降至888,387元。

除这三个市跌幅达到或超过30％，约克区其它地方房市也同样受到重创：

列治文山的均价下跌了27％，从超过140万元降至不到102万。

万锦的均价下降24％，从2年前的120万元降至913,038。

East Gwillimbury的跌幅为23％，从104万下降到808,187。

Georgina的平均价格下跌21％，从706,128下跌至560,727。

旺市的平均价格下跌20％，从超过125万跌至997,462。

King也许是约克区城市中表现最好的，但平均价格也下降了17％，从155万下降到近130万。

此外，多伦多东面的Ajax两年来平均价格下跌12％，Whitby均价下降15％，多伦多西面Brampto跌6％，密西沙加则跌4％，多伦多市也下跌了4％。

从安省来看，也有一些地区价格上涨，如Windsor-Essex上涨25％，Barrie价格上涨7％，尼亚加拉也涨了5％。

Zoocasa的执行编辑Penelope Graham指出，如果你在市场高峰期买入，而在价格大跌时卖出，账面上损失不小，那么你的感觉肯定很不爽。

但是，若你买房不是为了买卖，不是为了投资挣钱，那么你根本不必太过忧心。因为物业毕竟是一项长期投资。市场总是起伏变化的，如果你买房住个5到10年，那么市场可能又上行，这样你的置业规划还是得到了回报。