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大多地区房价高企，想靠一己之力而有瓦遮头，难过登天。无怪乎现在的年轻人，连择偶条件都比以前更现实。有调查发现，千禧一代在选择对象时，更看重对方是否拥有置业能力及共同购房目标，靓仔、靓女已经不是什么优势了。

汇丰银行最近公布的2019年度全球调查报告《Beyone the Bricks》，揭露了加拿大千禧一代对置业一事的心态。好听一点的，叫做成熟、懂得为未来铺路；难听一点的，叫做现实、向钱看。

该份全球调查中，访问了10个国家近1.2万名成年人，当中包括1,077名加拿大人，主要是探讨他们的置业取向。

择偶条件着重置业能力

结果显示，加拿大有6成千禧一代，对于购买他们的梦想之家感到忧虑。因此，他们在选择约会对象，甚至是维持关系与否，会更着重与置业有关的条件。有12.7%受访者表示，对方的置业能力，是最重要的择偶条件。至于对方的外貌长相，只有2.8%认为很重要。

虽然，置业目标或是否已经拥有物业，并非加国千禧一代唯一看重的择偶条件。有26.8%受访者认为，大家拥有共同兴趣及爱好，是他们选择未来伴侣时的焦点。也有16.9%认为对方的才华很重要，14.1%则喜欢富幽默感的人，拥有共同的财务目标，也高达11.3%。

要有共同置业目标

至于所谓的共同置业目标，细节甚至是想理想中购买什么类型的住房，例如是共管柏文还是镇屋，还有将来想定居那处，例如是市中心还是市郊，这些考虑因素有近1成受访者是最关心的。

有楼在手更吃香 当然，已经有楼在手的，会是更加吃香。有1.4%受访者坦承，如果约会对象已经拥有一套物业，便会跟对方继续交往。但就算仍是无壳蜗牛，却极有潜质与实力成为准业主的，也有1.4%受访者会接受对方。

共同置业关系转差难分手

不过，有得选择还算好。更糟糕的情况是，有人因为居住问题，被逼与关系恶劣的另一半继续待在一起。调查发现，11.8%受访者因为已经与另一半共同置业，所以就算关系不好，也不能随便分开。有9.3%表示，因为没有能力独自购房，无奈只能继续与关系不好的另一半继续下去。

对于千禧一代将择偶条件与置业实力挂勾的心态，其实不难理解。早两个月前，卑诗大学一份报告指出，本国年轻人想当业主，一是房价暴跌一半，一是薪水翻倍。如果想靠节衣缩食地储钱买楼，平均要储13年才够钱付首期。若是生活在多伦多，要储足21年。若是在温哥华，更要储足29年。

当个租客也不易

想舒舒服服地当个租客吗？也不容易。在大多地区，除非有份时薪28元的工作。由加拿大另类政策研究中心(Canadian Centre for Policy Alternatives)所做的研究指出，以全国平均来说，想租个一睡房单位，门槛是有一份时薪20元的工作，如果想租两睡房单位，时薪最好是22元以上。不过，在全国租金最贵的多伦多，想舒适地租个一睡房单位，最好有时薪28元。若要租个适合小家庭的两睡房单位，时薪更要达34元。

本地主流媒体CBC访问了一对居住在安省贵湖市(Guelph)的年轻夫妇，Christina Crowley-Arklie及丈夫Andrew Arklie，他们对该项调查结果并不感到意外。

两人是在2006年在贵湖大学读书期间认识的，现在他们已育有一名两岁的儿子。在约会初期，两人已坦诚讨论彼此的事业与财务计划，投资房地产便是Andrew的目标之一。他们早于2009年便在贵湖市购买了一处投资物业，那年两人才刚毕业。到2012年，两人共同购买了一个自住物业。

Christina表示，拥有房地产对他们及其财务目标都是极度重要。她有感而发地说，在现今的房市，千禧一代想置业并不容易，尤其他们赚的钱没有父母辈那么多，但房价却已翻了2倍甚至3倍，实在令人气馁，令人望而却步。

加拿大汇丰银行零售及财富管理产品高级副总裁Barry Gollom认为，千禧一代择偶时偏向具置业实力的对象，表现出他们思想成熟的一面，虽然，也会被不公平地认为他们物质主义和肤浅。但他反而觉得，实际及成熟一点，无可厚非。因为长相会随年月而退色，但房屋却可以是终生的财富。(都市地产)