【环球中文网 www.cbeiji.com讯 本网综述】大温哥华房屋房地产市场处于复苏模式的预测可能会实现,因为9月份的房屋销售与去年同期相比增长了46.3%。大温房地产局10月2日最新数据报告,上个月该地区有2333宗房屋销售,也比8月份高出4.6%。
大温地区房地产销售连续第三个月上涨,价格仍在下跌。
大温房地产反弹似乎仍在持续,报告称,9月份的销售额比去年同期增长了46%。
但是,所有房屋类型的价格均继续下跌,显示销售量连续第三个月同比增长。
大温地产局阿什利·史密斯表示:“与去年同期相比,过去三个月我们看到的住房市场状况更加平衡。”
上个月售出了2333套房屋,而去年同月为1595套。销售额也比八月份增长了4.6%,尽管仍然比十年平均水平低1.7%。
尽管销量增加,但上市库存仍然很高,该地区挂牌的房屋总数比去年9月增长了2.7%。
价格也继续暴跌。
1977年至今大温地区基准房地产价格。 REBGV
9月份所有房屋类型的基准价格为990,600元,同比下降7.3%,比8月份下降0.3%。
独栋房屋的基准价格为140万元,同比下降8.6%,与8月份相比保持不变。
公寓的基准价格为651,500元,同比下降6.5%,比8月份下降0.4%。
与前几个月一样,价格变化显示出地区差异很大。
房价下跌的地区是温哥华西区(10.8%),塞瓦森(Tsawwassen:10.4%),北本拿比(10.2%),高贵林(10%),西温哥华(9.3%)和东温哥华( 9.2%)
仅惠斯勒(9.5%),斯阔米什(5.2%)和鲍恩岛(0.1%)的独立屋价格上涨。
公寓市场的价格降幅最高的是西温哥华(11.2%),拉德纳(10.3%),索瓦森(10.1%),北本那比(8.2%),东温哥华(7.9%)和本那比南( 7.8%)。
惠斯勒(5.4%)和Squamish(3.1%)的公寓市场价格上涨。