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大多伦多房市第三季的综合价格比去年同期升3.7%。 星报

大多伦多地区的房地产市道在买家恢复信心入市的推动下，今年第三季的综合价格比去年同期升3.7%至858,443元。皇家地产（Royal LePage）调查显示，杜咸区的皮克灵和多伦多的综合屋价升幅最高，分别升6.5%和6.2%。Condo价格升势依然强劲，增长8.5%。

报告指出，大多伦多地区的两层住宅有2.9%的升幅，中位价为989,498元，独立平房也比一年前有1.8%增长，中位价升至811,090元。
Condo价格升势依然强劲，中位价为561,144元，有8.5%的增长。密西沙加和多伦多的Condo价格分别上升9.6%和9.2%，士嘉堡也升7%，宾顿和韦比也各有6.7%和6.1%的升幅。
第三季有4个外围市镇的屋价下挫。烈治文山的综合屋价滑落3.2%，是大多伦多地区跌幅最大；万锦市和阿积士均下跌1.3%；奥沙华市也跌0.3%。
报告表示，房贷压力测试的门槛稍微放松刺激消费者信心。独立屋价格的正常增长，加上可负担得起Condo的兴建，以及公共交通改善，促使市郊，特别是905地区的成交数量增加。
多伦多市两层住宅的中位价升5.5%至1,308,641元，独立平房也升1.8%至870,179元。人口增长和库存量低，促使Condo中位价比去年同期升9.2%至618,391元。
亚玛逊带动士嘉堡房市
士嘉堡Condo的中位价升7.0%至416,219元。亚玛逊宣布在当地增新设一个发货中心后更带动不少新买家物色入门版房屋。独立屋、两层住宅和独立平房的价格均有健康增长，分别升3.3%和3.7%，至797,348元和755,610元。区内综合屋价上升4%至684,910元。
宾顿市的房屋相对较多伦多容易负担得起，促使综合屋价升3.5%至727,259元。Condo中位价升6.7%至400,641元；两层住宅和独立平房的中位价也分别升3.4%和4.0%，至752,065元和661,583元。
密西沙加也是Condo带动市场，中位价升9.6%至455,243元。当地综合屋价外5.2%至778,590元。
烈治文山两层住宅的中位价跌3.3%至1,183,725元。独立平房跌5.2%至835,899元。独立屋市道疲弱，令综合屋价跌3.2%至1,083,495元。
皇家地产的史肯（Chris Slightham）说，大多伦多地区很多市镇的Condo和独立屋价格差距缩小，促使部分买家花更长时期储蓄，才入市买独立平房或两层房屋。政府调低房贷门槛后，消费者信心明显增加，也令单户家庭物业更具吸引力。
他又说，买家要消化联邦大选结果所衍生的影响，将令未来几个月的市道会较静。
皇家地产预期，大多伦多地区的第四季综合屋价会比第三季再微升0.1%至859,301元，与去年同期比较则升3.1%。