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楼花发展商突然终止合同 买家称蒙受损失告上法庭...

环球中文网 时间:2019-12-07 18:44:05

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】列治文市一栋在建大型柏文的楼花买家,今年7月突然接到开发商通知,称将终止房屋买卖合同,并退还已缴订金及相应利息。一些买家于上月15日向卑省最高法院提请诉讼,状告开发商这种解除合同的做法,令他们蒙受经济损失。

一位华裔地产经纪,同时也是买主之一的徐权辉,曾于7月23日透过脸书(Facebook)设立名为「ALFA Richmond Buyer Group ALFA列治文自助会」讨论小组,两天内就有逾50位脸书用户对该小组点赞以表支持;与此同时,徐先生还联系到42户身处国内外的业主,并于7月26日召开了维权行动讨论会议,可能有超过25人出席。

昨日,有本地媒体爆料称,36个单位的买家已于上月15日向卑省最高法院提请诉讼,状告开发商在没有任何「重大外部因素」(major outside event)影响下,单方面解除合同的做法,令他们蒙受经济损失。其中,「重大外部因素」是指出现不可控制的土地、环境问题或政府的政策影响。

兴讼人又说,交易不能完成,但楼价已经上涨,令他们蒙受损失。

记者昨日致电徐权辉得知,此事已全权交由律师处理,徐先生表示不便再透露任何细节。

此外,脸书上也无法再搜到「ALFA Richmond Buyer Group ALFA列治文自助会」讨论小组。

据徐权辉7月提供的消息资料显示,这个楼盘名为「ALFA Building」,总共有15层,于2015年开卖楼花,购买者逾百人。此后在2016年时,开发商发生过一次变更,目前的开发商名为「Anderson Square Holdings Ltd.」。

原定2018年交楼

徐先生称,原定于2018年交房的楼花,先是被延期至2020年,后又改为2019年9月30日,一拖再拖之后,最终收到通知,开发商将终止与买家的买卖合同,此举引发楼花买家的强烈不满。

徐先生认为,虽然信函说如数退还订金及利息,但该地段的房价相较于2015年初早已翻倍,同等价格再难以买到合适的房子。(明报)




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