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是冬季(不是夏秋季)才是加拿大装修房屋的好季节

环球中文网 时间:2020-01-13 09:07:33

【环球中文网 www.cbeiji.com讯】 

很多人戏言加拿大的天气分冬天和修路两季,夏、秋两季同样是修葺房屋的旺季。近年楼价高企促使很多业主放弃细屋搬大屋,转为装修房屋提高生活环境,并且令物业增值。

有华裔装修师傅表示,以往冬天是行业的淡季,但近年来有愈来愈多业主愿意在冬季进行装修工程。当中固然有赶挂牌和迁居的原因,不过好师傅排期难也是一个重要的原因。事实上,现时冬季工程也不算淡,尤其是一些业主趁冬季完成装修,及时在春天放盘。除了一些大型的外部工程外,室内装修并不受天气影响;但油漆会因为不能打开窗户让空气流通而积聚气味。

容易找师傅、材料折扣多、市府牌照审批较快

装修网站Renohood指出,一些大型装修工程在冬天施工反而更好。选择冬季进行有不少好处,首先是容易找师傅,较不会出现同时承接多项工程的情况,装修师傅要养工人,也愿意压低价格。木料、门窗和很多大型家电在冬季会降价回笼资金。市镇政府的牌照部门也因为淡季而加快审批许可证,以及安排人手检查。

冬季更换屋顶、门窗好处多

屋檐挂有冰柱意味着屋顶隔热层不足,冰雪融化后也会渗入屋顶造成破坏。业主正好趁机进行装修。屋主可以自己动手加厚、更换或找承包商。这类工程完全不受天气寒冷所影响,反而因为天气不闷热而更方便。工程完成后即可看到暖气费有明显改善。

冬天更换门窗的最大好处是新门窗安装后,很容易发现热气外漏或渗水的缝隙并密封。网站表示,更换窗户时会散失大量暖气,因此业主必须要确定承包商是逐一更换,而不要贪方便拆除一大片。此外,乙烯基建材料在寒冷的天气较易碎裂,较不适宜安装需精细切割的凸窗(Bay Window,Bow Window)。门窗公司则指出,清除走道和门窗周围积雪和障碍物是业主的责任。

冻土和干燥天气有利于挖深地库

挖深地库工程(Basement Underpinning),可以将原来的5至7呎楼底加高,因此近年日渐受业主欢迎。装修网站表示,冻土和干燥的天气更有利于挖掘和铺水泥,霜冻的地面也有助防止大型机械破坏植被。不过,寒冷的天气也可能损坏房屋结构。

冬季安装平台

网站指出,一般业主最想不到的是在冬天安装平台。经过加压处理的木材(Pressure Treated Wood)在冬季最适合施工,而夏天的炎热和潮湿令木材膨胀和变形。当然,业主要考虑清理积雪的问题。

(星岛)


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