【环球网中文网www.cbeiji.com讯】一位华裔商人因为撇开其原有的房产经纪另找房产经纪捆绑资料销售本。拿比的底层公寓,获利667万元后因为与原来的房产经纪产生法律纠纷闹到法庭上,原来判定其需要支付115万未付佣金,但最新的判决是法官拒绝判这名商人上支付特殊费用,而判定其只需要付法律费用。
根据法庭文件,大温华裔商人王文学已经与房地产经纪人劳拉和她的父亲雷蒙,加苑地产公司(温哥华家庭公园地产有限公司)签署了独家上市协议。
根据法庭文件,王还同意向他们支付30万元奖励金,以便为他打包卖房。
然而,在没有告诉原来地产经纪的情况下,王先生开始与另一家经纪人罗宾·富(罗宾富)合作,并在几个月后以4000万元的价格将物业转卖给了新买家,获得了667万元的利润。随后因为佣金问题原来经纪和他双方闹上了法庭。
据香港“星岛日报”早前报道,加拿大一位来自中国的商人与温哥华市一家地产公司,就本拿比市铁道镇区3个物业的买卖交易纠纷,先后入禀法院提出诉讼。
2016年7月5日,中国商人王文学(文学王某,音译)入禀卑诗最高法院,控告隶属于加苑地产公司赵姓女经纪(劳拉赵),以及加苑地产公司总经理赵坚凯(雷蒙德赵)。
原诉人指,他委托赵姓女经纪出售名下位于本拿比市斯萨克路6525号,6559号及6585号的3幢物业。对方要求王氏签署一份“红利协议”。
王氏声称,由于不熟悉英语,须由该女经纪及总经理赵坚凯解释协议内容,最后获告知是卑诗地产议会规定签署的文件。原先估价少于1500万加元的该3幢物业,最终以4000万加元售出。不过,他发现遭人扣减了30万加元费用。
另外,加苑地产于7月11日提出反诉讼,指王氏违反专售协议,另聘经纪出售相关物业,因此追讨拖欠该公司的超过150万加元佣金。
高力国际地产经纪威克斯指出该区已获准由低层公寓用途,转为兴建高40层的高层公寓,加上邻近天车站,是地产发展重地。
2019年9月,法官裁决王需要支付115万元的经纪佣金,且已支付给经纪的30万元奖励不得追回。
详细报道请见:
温哥华华商炒房转眼赚$ 667万经纪上法庭追115万?!
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