【环球中文网 www.cbeiji.com讯】未来三年将有数百套昂贵的公寓在温哥华市中心推出。
Rennie Intelligence的高级经济学家Ryan Berlin在在最近的一次网络研讨会中说,2019年温哥华大约有100个预售楼盘项目。而在温哥华市中心,2020年已经没有未出售的新楼花。
不过根据Berlin的统计,未来三年中,到2023年之前,这批豪华公寓则都将在市中心扎堆出售。
2021年上市的市中心最昂贵的公寓,每平方英尺2,605元
Grosvenor开发的Pacific项目中,有78套每平方尺单价在$2,171的豪华公寓;
位于1335 Howe Street的78套每平方尺单价在$2,029的豪华公寓
其次是位于米拉贝尔(Damir Street)1283号的Mirabel的21个单位,每平方英尺1,850元。位于史密斯街(885 Smith)的两个单位被确定为每平方英尺1,516元。
最实惠的是位于1111 Richards Street的公园的14个单位,每平方英尺1,470元。
柏林的图表在2022年显示了另外53个未售完的公寓,那么年底的总数将达到239。其中包括位于Alberni Street 1818号的38个单位,位于Keefer Street 239号的Sparrow的17个单位,每平方英尺1,339元。
然后在2023年,另外94个未售完的单元,年底建造和未售出的新库存将提升到市区333个单元。
其中可能包括位于尼尔森街1019号蝴蝶大厦的25个单位,每平方英尺3,005元,位于罗布森地标上的69个单位,每平方英尺3,300元。
柏林说:“当然,我们考虑的复苏可能会持续24个月。”
但是,如果在COVID-19大流行消退后经济没有像开发商希望的那样迅速恢复,温哥华市中心仍有一些非常昂贵的公寓空置一段时间。
根据加拿大抵押和住房公司的数据,2019年该地区有创纪录的28,141套住房开工。
其中包括21,321套公寓,3,426套独立屋,2,864套联排别墅和530套半独立式住宅。
温哥华的单位数量最多,为6,823个。在3月11日宣布大流行之前,预计2020年将是房屋开工的又一个强劲年份。