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鉴于咸美顿、伯灵顿和米顿最近两个月的市道相当热，有地产经纪称，炒家也开始入市。
据皇家地产（Royal LePage）经纪谭铭表示，咸美顿一间装修良好的半独立屋，虽然屋龄已超过50年，业主以50多万元放盘，最终以60多万元成交。
他说，成交量增多主要是100万元以下的房屋。渥克维尔100万至200万元物业的市道仍然较慢，咸美顿、伯灵顿和米顿80万元以下的房屋相当抢手。
多伦多70多万元的选择不多，但西边地区同样价位，仍可以买到Freehold的镇屋。因此受到不少首次买屋者欢迎。
他说，咸美顿一间镇屋因为属于出租物业，屋况较差，但挂牌一个星期内有4名买家出价。这些炒家完全不需要睇屋，但会压价。这类需要修葺后再转手，又或是首次置业者买屋后自行动手修整的房屋，买家要预留一笔装修费，不过有相当高的市场需求。