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7月卑诗省房屋销售大幅增长!原因是它!

环球中文网 时间:2020-08-05 11:56:21

【环球中文网 cbeiji.com讯】 监视和分析市场趋势的两家专业房地产经纪人协会周三上午发布的数据显示,大温哥华地区和菲沙河谷地区的房屋销售水平远远高于7月份的平均水平。

大温哥华房地产局(REBGV)报告称,2020年7月的住宅销售总计3,128套,比上月增长28%,比2019年7月增长22.3%。

REBGV主席科莱特·格柏(Colette Gerber)在新闻稿中说:“如今,我们已经看到,在过去的一年中,购房者和卖方的积压活动在市场上不断积淀。”

格柏描述了“被压抑的活动”导致的市场状况,“低利率和有限的整体供应也正在加剧我们整个市场的竞争”。

菲沙河谷房地产委员会(FVREB)报告称,2020年7月的住宅销售量为2,100套,比上月增长22.2%,比2019年7月增长44%。

两个机构均表示,低利率和某些地区的整体供应有限正在加剧竞争,并给房价带来上行压力。

在大温哥华地区,2020年7月的销售额比10月份的7月平均销售额高出9.4%。

在菲沙河谷(Fraser Valley),房屋销售较该月的10年平均水平高出25.5%,使其成为7月份有记录以来第二高的房地产销售量。

菲沙河谷房地产委员会主席克里斯·希尔兹(Chris Shields)称其为联排别墅和独立屋住宅的卖方市场。

在大温哥华,独立屋的基准价格现在为1,477,800加元,比2019年7月上涨5%,而独立屋同比上涨3.7%,公寓上涨4.2%。

在菲沙河谷(Fraser Valley),单户独立屋的基准价格为1008.8万元,同比增长5.3%,其中独立住房价格上涨3.3%,公寓价格上涨3.8%。

今年4月,RBC Economics预计在COVID-19大流行的冲击下,加拿大房地产市场将在夏季复苏。

加拿大皇家银行(RBC)经济学家罗伯特·霍格(Robert Hogue)表示,“异常低的利率将有助于刺激经济复苏”。

“我们的假设是在6月的某个时候,” Hogue在2020年4月15日的市场更新中写道。


Grace Liu




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