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加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最新报告显示,7月份全国新屋动工量共204,376个单位,相对上月的199,778个单位有上升趋势;当中大都会城市包括多伦多和温哥华带动增幅。安省的动工量比去年同期明显增加,整体幅度为20%。
该报告是按月季度调整后的房屋动工率(SAAR),以六个月所得平均值作为量度趋势。首席经济分析师杜根(Bob Dugan)指出,全国房屋动工趋势,在7月份是连续第二个月上升。在主要大都会城市,包括多伦多、温哥华和产油的大草原地区,多种类别的住房动工量令全国的数目上升。
杜根表示,前几个月因新冠肺炎疫情实行的措施令动工量下降,6月和7月的活动增加,使这个趋势与长期平均房屋动工量一致。由于疫情对经济和房屋指标带来负面影响,预计短期内全国动工量开始下调。
卑诗独立屋动工按年跌6%
全国于7月份所有地区经季度调整后,平均房屋动工量为245,604个单位,比6月的212,095单位增长15.8%。在7月大都会城市季度调整后平均房屋动工量增长17.4%,达231,995个。7月份,多个城市的动工量增长18.8%,达184,431单位,独立屋动工量增长12.3%,达到47,564单位。至于偏远地区,经季度调整平均率估计为13,609单位。
按省份,7月卑诗省独立屋动工量为642个单位,相比去年同期的682个,跌6%。其他房屋类别的动工量2,777个,比去年的3,495个降21%。所有房屋动工量总计3,419个,相对去年同期的4,177间,下降18%。
在大都会城市温哥华,7月独立屋动工量为315个单位,去年同期的345个减少9%。其他房屋类别的动工量共1,764个,对比去年的2,353降25%。所有房屋动工量总计2,079个,比去年同期的2,698个,降幅23%。