【环球中文网 www.cbeiji.com讯 记者晓鸽报道】提要：
- 根据一份全国租金报告，明年温哥华的公寓租金价格将更高
- 现在，两居室的租金平均每月在温哥华略高于3,000加元，是加拿大最高的
- 多伦多以一居室租金居加拿大首位，平均每月$ 2,300
温哥华的租金达到了一个不必要的里程碑。
一份新的报告发现，温哥华的两居室公寓现在平均月租金超过3,000元，2019年涨价6.5％。
来自Rentals.com和Bullpen Research＆Consulting的《国家租金报告》预测，到2020年情况将略有放缓，增长率预计为3％。
2020年预测
温哥华
下表显示了2018年10月至2019年11月温哥华所有物业类型的平均租金，以及Rentals.ca和Bullpen Consulting的2020年预测。
2018年11月，Rentals.ca上列出的所有房地产类型的平均租金为$ 2,353。在2019年11月增加到2,507元，每年增长6.5％。总体而言，2019年，温哥华的平均租金为每月2,351加元（。
预计2020年整体平均租金为2,423元，2020年12月的租金为每月2,585元，年增长率为3％（自2019年11月起为3.1％）。该预测与Rentals.ca和Bullpen去年的7％年度增长率相比有所下降。
预计2020年温哥华新出租公寓的竣工量将增加，再转售市场条件相对平稳。
多伦多
下表显示了多伦多市从2018年10月至2019年11月所有物业类型的平均租金，以及Rentals.ca和Bullpen Consulting的2020年预测。
2018年11月，Rentals.ca上列出的所有房地产类型的平均租金为2,385元，到2019年11月增加到2,591元，每年增长8.6％。总体而言，2019年多伦多的平均租金为每月2,504加元。
预测要求2020年的平均租金超过2800元，但Rentals.ca和Bullpen预计2020年12月的租金为每月2770元，每年增长7％。该预测与Rentals.ca和Bullpen去年的11％的年增长率相比有所下降，这有点太乐观了，尽管公寓租金的涨幅更为明显，但公寓租金的增幅已超过预期（+ 4％）。专用公寓（+ 9％）和独立屋（+ 11％）的价格。
多伦多在一房租金方面名列全国前茅，每个月的租金略高于2,300加元。
报告称：“在2018年11月，Rentals.ca上列出的所有房地产类型的平均租金为2,353加元。” “到2019年11月，增至2,507元，每年增长6.5％。总体而言，2019年，温哥华的平均租金为每月$ 2,351。”
尽管2020年的预测使温哥华与全国平均水平保持一致，但预计多伦多的租金将上涨7％。预计蒙特利尔将增长5％，而渥太华则有望增长4％。
对于卡尔加里和埃德蒙顿来说，这是个好消息，据该报告预测，租金将在2020年下降1％。
