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卑诗地产协会预计楼市转暖，今明两年将呈现价量齐升势头。图为一幢挂牌出售的房屋。资料图片

卑诗地产协会（BCREA）预计今年全省居民住宅销售量，将较去年上涨10.3％，而2021年更将再进一步上涨6.3％。楼价方面，今年通过多重自动放盘系统（MLS）成交民居的平均价格，预计上涨4.8％至73.4万元。

BCREA周四发表了今年首季度的未来楼市预测，MLS全省民居销售量将达85290个，较去年的77349个上涨10.3％，而2021年销售量将再接再厉继续上涨6.3％，达到90,700个。

BCREA首席经济学家奥格蒙德森（布兰顿Ogmundson）在预测报告中说：“2020年房屋销售总体上看，要比过去两年表现好得多，销售上涨动力由去年年末持续至2020年，这将使得房屋销售市场的根基更加牢固，这种势头要归功于低利率及经济环境改善“。

他同时指出，目前楼市的需求持续恢复中，但可供销售房屋的供应却没能跟上这种趋势。在此前房屋销售下行阶段，新放盘的房屋数量没有实际增加，而待售房屋的库存，也无法达到楼市冷却前的水平。

因此，受此供求关系的影响，全省范围的楼市供需状况是需求持续性稳固增长，这将对楼市上行形成推动力是.mls成交民居的平均价格，预计今年上涨4.8％至73.4万元，而在2021年将再涨3.8％至76.22万元。